호반 베르디움 센트로 포레
아파트2017년 준공705세대
- 주소
- 충남 천안시 서북구 불당23로 10지번 불당동 1510
한눈에 보기
호반 베르디움 센트로 포레는 충남 천안시 서북구 불당동에 있는 2017년 준공 아파트로, 9개동 705세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 7억 500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 불당동 평균보다 23% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 7층
7억 500평당 2,745만
2026
- 2026.10.237층7억 500
- 2026.09.1924층6억 7,000
- 2026.08.088층6억 3,900
- 2026.07.3117층6억 3,500
- 2026.07.2923층6억 2,800
- 2026.07.2512층6억 3,200
- 2026.07.0113층6억 8,500
- 2026.06.2625층6억 9,300
- 2026.05.2722층7억
- 2026.05.0822층6억 8,000
- 2026.04.3012층6억 3,800
- 2026.04.2516층7억 300
- 2026.04.1110층6억 5,500
- 2026.03.1421층6억 8,000
- 2026.03.0128층6억 8,700
- 2026.02.1115층6억 4,000
- 2026.01.3128층6억 7,000
전세 · 9건
84㎡- 2026.10.1222층4억 9,000
- 2026.09.2815층4억 9,000
- 2026.08.184층4억 6,000
- 2026.03.0411층3억 7,800
- 2026.01.266층4억 2,000
- 2026.01.1218층4억 2,000
- 2026.01.1028층4억 4,000
- 2026.01.0910층4억 2,000
- 2026.01.0229층4억 5,000
월세 · 4건
84㎡- 2026.10.164층1억 / 월 150
- 2026.05.1021층1억 2,000 / 월 86
- 2026.03.175층5,000 / 월 165
- 2026.01.1013층1억 / 월 150
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 17건 기준평당가2,597만동 평균 2,104만 · 682건
추정 시세 범위5.8 ~ 6.9억최근 거래 7.1억 · 범위 안
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건물 정보
사용승인2017.02.01
층수지하1 / 최고 지상29
동별지상 1~29층
세대수9개동 705세대
주차세대당 1.3대
용적률191%
난방지역난방
공시가격 (84㎡ · 2026)4.1억 · 보유세 47만(1주택 가정)
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불당동자주 묻는 질문
호반 베르디움 센트로 포레는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2017년 2월 1일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 29층, 9개동 705세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 7층 매매가 7억 500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 17건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.10.12 22층 보증금 4억 9,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 불당동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 2,597만 원으로, 불당동 같은 유형 평균 2,104만 원(682건)보다 23% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 4.1억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 47만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
