북천안 자이 포레스트
아파트2016년 준공1348세대
- 주소
- 충남 천안시 서북구 성거길 20지번 송남리 585
한눈에 보기
북천안 자이 포레스트는 충남 천안시 서북구 송남리에 있는 2016년 준공 아파트로, 10개동 1348세대 규모입니다. 최근 전용 43㎡가 1억 4,300만 원에 거래되었습니다. 평당가는 송남리 평균보다 1% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 24층
1억 4,300평당 1,078만
2026
- 2026.10.2724층1억 4,300
- 2026.10.225층1억 5,500
- 2026.10.1220층1억 4,900
- 2026.09.2423층1억 4,500
- 2026.09.1810층1억 5,000
- 2026.09.1511층1억 4,400
- 2026.07.163층1억 4,700
- 2026.07.1421층1억 4,900
- 2026.06.251층1억 4,000
- 2026.06.2310층1억 4,900
- 2026.06.1913층1억 4,700
- 2026.06.107층1억 5,000
- 2026.06.1010층1억 4,950
- 2026.05.2814층1억 5,000
- 2026.05.2325층1억 4,400
- 2026.05.0821층1억 4,900
- 2026.05.072층1억 4,100
- 2026.05.034층1억 5,000
- 2026.04.258층1억 5,500
- 2026.04.197층1억 5,000
- 2026.04.1812층1억 3,000
- 2026.04.144층1억 4,500
- 2026.03.2814층1억 5,000
- 2026.03.284층해제1억 5,000
- 2026.03.2516층1억 5,000
- 2026.03.0612층1억 5,000
- 2026.02.243층1억 3,000
- 2026.02.1010층1억 5,300
- 2026.01.3124층1억 5,500
- 2026.01.311층1억 4,400
- 2026.01.297층1억 5,600
- 2026.01.2511층1억 4,700
- 2026.01.2420층1억 5,000
- 2026.01.1825층해제1억 5,000
- 2026.01.1825층1억 5,000
- 2026.01.0626층1억 4,800
전세 · 6건
43㎡- 2026.09.1222층1억 2,000
- 2026.06.057층1억 1,000
- 2026.05.032층1억 1,000
- 2026.04.0422층1억 1,000
- 2026.03.041층1억
- 2026.03.0217층1억
월세 · 32건
43㎡- 2026.10.0526층1,000 / 월 59
- 2026.09.038층1,000 / 월 60
- 2026.09.0125층1,000 / 월 60
- 2026.07.3123층1,000 / 월 65
- 2026.07.1413층2,000 / 월 60
- 2026.07.086층1,000 / 월 60
- 2026.07.0721층1,000 / 월 60
- 2026.06.2823층1,000 / 월 55
- 2026.06.2711층1,000 / 월 60
- 2026.06.076층3,000 / 월 60
- 2026.05.3021층1,000 / 월 60
- 2026.05.0324층1,000 / 월 55
- 2026.04.251층1,000 / 월 60
- 2026.04.204층1,000 / 월 60
- 2026.04.155층1,000 / 월 60
- 2026.03.2926층1,000 / 월 55
- 2026.03.219층1,000 / 월 58
- 2026.03.1818층1,000 / 월 60
- 2026.03.141층1,000 / 월 60
- 2026.03.1222층1,000 / 월 60
- 2026.03.0726층1,000 / 월 60
- 2026.03.029층1,000 / 월 60
- 2026.02.2510층1,000 / 월 55
- 2026.02.2215층1,000 / 월 60
- 2026.02.2215층1,000 / 월 60
- 2026.02.1212층1,000 / 월 60
- 2026.02.062층1,000 / 월 55
- 2026.02.0318층1,000 / 월 60
- 2026.01.246층1,000 / 월 60
- 2026.01.1826층1,000 / 월 60
- 2026.01.0917층1,000 / 월 60
- 2026.01.0412층1,000 / 월 60
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
43㎡ · 최근 1년 34건 기준평당가1,115만동 평균 1,106만 · 70건
추정 시세 범위1.4 ~ 1.6억최근 거래 1.4억 · 범위 안
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건물 정보
사용승인2016.05.02
층수최고 지상29
동별지상 26~29층
세대수10개동 1348세대
주차세대당 1.2대
용적률226.2%
난방개별난방
공시가격 (43㎡ · 2026)9,190만 · 보유세 8만(1주택 가정)
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자주 묻는 질문
북천안 자이 포레스트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2016년 5월 2일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 29층, 10개동 1348세대예요.
43㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 24층 매매가 1억 4,300만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 34건이에요.
전세 시세는?
43㎡ 최근 전세는 2026.09.12 22층 보증금 1억 2,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 송남리 평균보다 높나요?
최근 1년 43㎡ 평당가는 1,115만 원으로, 송남리 같은 유형 평균 1,106만 원(70건)보다 1% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 43㎡ 공시가격은 9,190만이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 8만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
