주성레이크빌
아파트2003년 준공170세대
- 주소
- 충남 천안시 서북구 위례성로 1909-3지번 기로리 86-1
한눈에 보기
주성레이크빌은 충남 천안시 서북구 기로리에 있는 2003년 준공 아파트로, 8개동 170세대 규모입니다. 최근 전용 49㎡가 5,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 기로리 평균보다 4% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 3층
5,000평당 331만
2026
- 2026.09.153층5,000
- 2026.09.115층4,500
- 2026.08.262층5,800
- 2026.07.201층5,000
- 2026.06.252층4,800
- 2026.06.194층5,000
- 2026.06.024층4,980
- 2026.04.282층5,100
- 2026.01.222층4,800
전세 · 1건
49㎡- 2026.06.014층5,000
월세 · 10건
49㎡- 2026.10.064층500 / 월 40
- 2026.09.292층500 / 월 40
- 2026.09.215층500 / 월 35
- 2026.09.184층500 / 월 40
- 2026.06.175층500 / 월 40
- 2026.05.222층200 / 월 50
- 2026.05.152층500 / 월 40
- 2026.05.101층400 / 월 40
- 2026.04.304층500 / 월 40
- 2026.04.272층500 / 월 40
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
49㎡ · 최근 1년 9건 기준평당가331만동 평균 345만 · 15건
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건물 정보
사용승인2003.07.28
층수지하1 / 최고 지상5
동별지상 1~5층
세대수8개동 170세대
주차세대당 0.8대
용적률97.3%
난방개별난방
공시가격 (49㎡ · 2026)3,485만 · 보유세 3만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
산평초등학교1.5km
살아본 이야기
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자주 묻는 질문
주성레이크빌은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2003년 7월 28일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 5층, 8개동 170세대예요.
49㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 3층 매매가 5,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 9건이에요.
전세 시세는?
49㎡ 최근 전세는 2026.06.01 4층 보증금 5,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 기로리 평균보다 높나요?
최근 1년 49㎡ 평당가는 331만 원으로, 기로리 같은 유형 평균 345만 원(15건)보다 4% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 49㎡ 공시가격은 3,485만이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 3만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
