부경 타운하우스 2단지
빌라·다세대2018년 준공496세대
- 주소
- 충남 천안시 동남구 5산단로 420지번 가전리 709
한눈에 보기
부경 타운하우스 2단지는 충남 천안시 동남구 가전리에 있는 2018년 준공 빌라·다세대로, 13개동 496세대 규모입니다. 최근 전용 39㎡가 5,200만 원에 거래되었습니다. 평당가는 가전리 평균보다 18% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 2층
5,200평당 430만
2026
- 2026.09.162층5,200
- 2026.07.211층5,000
- 2026.07.214층5,000
- 2026.06.131층4,950
- 2026.05.062층4,500
월세 · 40건
39㎡- 2026.10.124층500 / 월 40
- 2026.10.072층300 / 월 40
- 2026.10.073층300 / 월 40
- 2026.08.284층50 / 월 40
- 2026.08.284층300 / 월 40
- 2026.08.284층50 / 월 40
- 2026.08.272층500 / 월 40
- 2026.08.244층300 / 월 40
- 2026.08.154층500 / 월 32
- 2026.08.022층300 / 월 40
- 2026.08.022층300 / 월 40
- 2026.07.313층200 / 월 40
- 2026.07.232층300 / 월 40
- 2026.07.164층500 / 월 40
- 2026.07.164층500 / 월 40
- 2026.07.154층300 / 월 42
- 2026.07.152층300 / 월 40
- 2026.07.132층300 / 월 40
- 2026.07.132층200 / 월 45
- 2026.07.031층300 / 월 38
- 2026.06.174층300 / 월 40
- 2026.06.152층200 / 월 41
- 2026.05.233층300 / 월 42
- 2026.05.181층300 / 월 40
- 2026.05.083층300 / 월 40
- 2026.04.251층300 / 월 40
- 2026.04.231층300 / 월 40
- 2026.03.301층500 / 월 40
- 2026.03.302층200 / 월 40
- 2026.03.183층300 / 월 40
- 2026.03.184층300 / 월 40
- 2026.03.182층300 / 월 40
- 2026.03.182층300 / 월 40
- 2026.02.283층300 / 월 40
- 2026.02.253층1,000 / 월 35
- 2026.02.233층200 / 월 40
- 2026.02.121층300 / 월 40
- 2026.01.292층500 / 월 40
- 2026.01.171층200 / 월 38
- 2026.01.044층300 / 월 40
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
39㎡ · 최근 1년 5건 기준평당가408만동 평균 500만 · 9건
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건물 정보
사용승인2018.07.25
층수최고 지상4
세대수13개동 496세대
주차세대당 0.9대
용적률99.3%
난방개별난방
공시가격 (39㎡ · 2026)5,740만 · 보유세 5만(1주택 가정)
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가전리자주 묻는 질문
부경 타운하우스 2단지는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2018년 7월 25일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 4층, 13개동 496세대예요.
39㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 2층 매매가 5,200만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 5건이에요.
평당가는 가전리 평균보다 높나요?
최근 1년 39㎡ 평당가는 408만 원으로, 가전리 같은 유형 평균 500만 원(9건)보다 18% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 39㎡ 공시가격은 5,740만이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 5만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
