청당 포레스트 더힐
아파트2011년 준공449세대
- 주소
- 충남 천안시 동남구 청수8로 72지번 청당동 609
- 다른 이름
- 산운마을부영사랑으로
한눈에 보기
청당 포레스트 더힐은 충남 천안시 동남구 청당동에 있는 2011년 준공 아파트로, 7개동 449세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 2억 3,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 청당동 평균보다 32% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 18층
2억 3,500평당 914만
2026
- 2026.10.2018층2억 3,500
- 2026.08.0714층2억 2,500
- 2026.08.065층2억 2,500
- 2026.07.243층2억 3,000
- 2026.07.0717층2억 2,000
- 2026.06.088층2억 2,300
- 2026.02.253층2억
- 2026.01.2012층2억 2,000
- 2026.01.202층2억 200
전세 · 3건
84㎡- 2026.02.2718층2억
- 2026.01.289층1억 6,500
- 2026.01.248층1억
월세 · 5건
84㎡- 2026.08.2018층2,000 / 월 95
- 2026.04.2816층1,000 / 월 95
- 2026.03.1211층2,500 / 월 80
- 2026.02.058층1,000 / 월 90
- 2026.01.2117층2,500 / 월 80
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 9건 기준평당가856만동 평균 1,266만 · 402건
추정 시세 범위2 ~ 2.3억최근 거래 2.4억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2011.09.22
층수지하3 / 최고 지상20
동별지상 14~20층
세대수7개동 449세대
주차세대당 1.2대
용적률236.2%
난방지역난방
공시가격 (84㎡ · 2026)1.4억 · 보유세 12만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
천안삼거리초등학교350m
살아본 이야기
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청당동자주 묻는 질문
청당 포레스트 더힐은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2011년 9월 22일에 사용승인을 받았어요. 지하 3층, 최고 지상 20층, 7개동 449세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 18층 매매가 2억 3,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 9건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.02.27 18층 보증금 2억 원에 계약됐어요.
평당가는 청당동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 856만 원으로, 청당동 같은 유형 평균 1,266만 원(402건)보다 32% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 1.4억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 12만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
