2차목화아파트
아파트1995년 준공180세대
- 주소
- 충북 진천군 화랑길 75지번 광혜원리 529-1
한눈에 보기
2차목화아파트는 충북 진천군 광혜원리에 있는 1995년 준공 아파트로, 180세대 규모입니다. 최근 전용 59㎡가 8,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 광혜원리 평균보다 15% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 7층
8,500평당 470만
2026
- 2026.09.077층8,500
- 2026.07.0616층8,000
- 2026.04.219층8,700
- 2026.03.214층7,800
- 2026.03.095층8,300
- 2026.03.0618층7,300
- 2026.03.0211층8,300
- 2026.01.058층7,800
전세 · 1건
59㎡- 2026.01.131층6,500
월세 · 4건
59㎡- 2026.10.235층500 / 월 50
- 2026.03.1810층2,500 / 월 33
- 2026.03.043층1,000 / 월 50
- 2026.01.0212층1,000 / 월 60
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
59㎡ · 최근 1년 8건 기준평당가447만동 평균 527만 · 140건
추정 시세 범위7,281 ~ 8,677만최근 거래 8,500만 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인1995.06.15
층수지하1 / 지상18
세대수180세대
주차세대당 0.6대
용적률295.9%
난방개별난방
공시가격 (59㎡ · 2026)5,120만 · 보유세 4만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
만승초등학교500m
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광혜원리자주 묻는 질문
2차목화아파트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 1995년 6월 15일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 지상 18층, 180세대예요.
59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 7층 매매가 8,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 8건이에요.
전세 시세는?
59㎡ 최근 전세는 2026.01.13 1층 보증금 6,500만 원에 계약됐어요.
평당가는 광혜원리 평균보다 높나요?
최근 1년 59㎡ 평당가는 447만 원으로, 광혜원리 같은 유형 평균 527만 원(140건)보다 15% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 59㎡ 공시가격은 5,120만이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 4만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
