코아루아파트
아파트2005년 준공318세대
- 주소
- 충북 제천시 원뜰로 14지번 천남동 9-10
한눈에 보기
코아루아파트는 충북 제천시 천남동에 있는 2005년 준공 아파트로, 6개동 318세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 2억 3,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 천남동 평균보다 18% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 13층
2억 3,000평당 896만
2026
- 2026.09.2013층2억 3,000
- 2026.09.1410층2억 4,300
- 2026.07.168층2억 5,900
- 2026.04.0212층2억 4,500
- 2026.02.2114층2억 5,500
- 2026.01.0113층2억 7,000
전세 · 1건
84㎡- 2026.01.2213층2억
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 6건 기준평당가975만동 평균 1,193만 · 33건
추정 시세 범위2.4 ~ 2.7억최근 거래 2.3억 · 범위 아래
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2005.12.30
층수최고 지상15
동별지상 14~15층
세대수6개동 318세대
주차세대당 1.5대
용적률206.8%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)1.6억 · 보유세 14만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
동명초등학교300m
살아본 이야기
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천남동자주 묻는 질문
코아루아파트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2005년 12월 30일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 15층, 6개동 318세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 13층 매매가 2억 3,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 6건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.01.22 13층 보증금 2억 원에 계약됐어요.
평당가는 천남동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 975만 원으로, 천남동 같은 유형 평균 1,193만 원(33건)보다 18% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 1.6억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 14만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
