로즈웰 모산힐
아파트2003년 준공180세대
- 주소
- 충북 제천시 신죽하로 165지번 모산동 543-9
한눈에 보기
로즈웰 모산힐은 충북 제천시 모산동에 있는 2003년 준공 아파트로, 2개동 180세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 2억 3,000만 원에 거래되었습니다.
최근 실거래 · 2026.07 · 10층
2억 3,000평당 895만
2026
- 2026.07.0810층2억 3,000
- 2026.06.028층2억
- 2026.04.1111층2억 1,500
- 2026.03.034층2억 700
- 2026.02.288층2억 1,300
- 2026.02.285층해제2억 2,500
- 2026.01.3112층2억 4,200
전세 · 1건
84㎡- 2026.03.072층1억 8,400
월세 · 2건
84㎡- 2026.04.245층2,000 / 월 85
- 2026.03.072층1,000 / 월 110
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 6건 기준평당가848만동 평균 848만 · 6건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2003.05.23
층수최고 지상15
세대수2개동 180세대
주차세대당 1.0대
용적률211.6%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)1.3억 · 보유세 12만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
홍광초등학교660m
살아본 이야기
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자주 묻는 질문
로즈웰 모산힐은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2003년 5월 23일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 15층, 2개동 180세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07 10층 매매가 2억 3,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 6건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.03.07 2층 보증금 1억 8,400만 원에 계약됐어요.
평당가는 모산동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 848만 원으로, 모산동 같은 유형 평균 848만 원(6건)보다 비슷해요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 1.3억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 12만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
