화인테크노빌
아파트2002년 준공288세대
- 주소
- 충북 청주시 흥덕구 오송가락로 937지번 가락리 455-1
한눈에 보기
화인테크노빌은 충북 청주시 흥덕구 가락리에 있는 2002년 준공 아파트로, 2개동 288세대 규모입니다. 최근 전용 59㎡가 1억 원에 거래되었습니다. 평당가는 가락리 평균보다 51% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 5층
1억평당 552만
2026
- 2026.10.225층1억
- 2026.08.114층1억 850
- 2026.07.198층9,800
- 2026.06.151층8,000
- 2026.05.2212층1억 600
- 2026.05.1811층9,000
- 2026.04.188층9,000
- 2026.02.2611층1억 2,000
- 2026.02.106층1억 1,000
- 2026.02.076층1억 1,600
전세 · 2건
59㎡- 2026.10.116층8,000
- 2026.02.2711층8,000
월세 · 7건
59㎡- 2026.10.184층1,000 / 월 70
- 2026.09.206층200 / 월 50
- 2026.09.124층1,000 / 월 55
- 2026.05.205층1,000 / 월 60
- 2026.04.043층1,000 / 월 68
- 2026.03.214층1,000 / 월 55
- 2026.03.016층500 / 월 54
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
59㎡ · 최근 1년 10건 기준평당가562만동 평균 1,154만 · 177건
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건물 정보
사용승인2002.02.21
층수지하1 / 최고 지상12
세대수2개동 288세대
주차세대당 0.8대
용적률154.1%
난방개별난방
공시가격 (59㎡ · 2026)6,355만 · 보유세 5만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
청주소로초등학교760m
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가락리자주 묻는 질문
화인테크노빌은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2002년 2월 21일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 12층, 2개동 288세대예요.
59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 5층 매매가 1억 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 10건이에요.
전세 시세는?
59㎡ 최근 전세는 2026.10.11 6층 보증금 8,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 가락리 평균보다 높나요?
최근 1년 59㎡ 평당가는 562만 원으로, 가락리 같은 유형 평균 1,154만 원(177건)보다 51% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 59㎡ 공시가격은 6,355만이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 5만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
