더리버파크
아파트2019년 준공64세대
- 주소
- 경기 양평군 양수로156번길 19지번 양수리 1188
한눈에 보기
더리버파크는 경기 양평군 양수리에 있는 2019년 준공 아파트로, 64세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 4억 3,750만 원에 거래되었습니다. 평당가는 양수리 평균보다 23% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.06 · 5층
4억 3,750평당 1,710만
2026
- 2026.06.295층4억 3,750
- 2026.06.114층4억 2,300
- 2026.04.132층4억 500
- 2026.02.2710층5억 3,000
전세 · 4건
84㎡- 2026.09.226층3억 7,500
- 2026.09.226층3억 7,500
- 2026.06.176층3억 3,000
- 2026.02.097층3억 4,000
월세 · 1건
84㎡- 2026.04.088층2억 / 월 100
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 4건 기준평당가1,754만동 평균 1,427만 · 24건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2019.10.23
층수지하1 / 지상19
세대수64세대
주차세대당 1.1대
용적률238.7%
공시가격 (84㎡ · 2026)3.1억 · 보유세 32만(1주택 가정)
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양수리자주 묻는 질문
더리버파크는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2019년 10월 23일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 지상 19층, 64세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.06 5층 매매가 4억 3,750만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 4건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.09.22 6층 보증금 3억 7,500만 원에 계약됐어요.
평당가는 양수리 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,754만 원으로, 양수리 같은 유형 평균 1,427만 원(24건)보다 23% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 3.1억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 32만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
