연천전곡 코아루 더클래스
아파트2020년 준공307세대
- 주소
- 경기 연천군 은빛로 83지번 은대리 2502
한눈에 보기
연천전곡 코아루 더클래스는 경기 연천군 은대리에 있는 2020년 준공 아파트로, 8개동 307세대 규모입니다. 최근 전용 74㎡가 2억 2,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 은대리 평균보다 27% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.08 · 12층
2억 2,000평당 970만
2026
- 2026.08.1512층2억 2,000
- 2026.08.123층2억
- 2026.04.0913층2억 1,500
- 2026.01.104층1억 9,500
전세 · 4건
74㎡- 2026.08.018층1억 8,000
- 2026.07.288층1억 8,000
- 2026.03.043층1억 7,000
- 2026.01.282층1억 8,000
월세 · 3건
74㎡- 2026.06.163층8,000 / 월 20
- 2026.03.253층2,000 / 월 90
- 2026.01.1112층3,000 / 월 50
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
74㎡ · 최근 1년 4건 기준평당가915만동 평균 719만 · 14건
추정 시세 범위1.9 ~ 2.3억최근 거래 2.2억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2020.03.06
층수최고 지상17
동별지상 13~17층
세대수8개동 307세대
주차세대당 1.0대
용적률207.9%
난방개별난방
공시가격 (74㎡ · 2026)1.3억 · 보유세 11만(1주택 가정)
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은대리자주 묻는 질문
연천전곡 코아루 더클래스는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2020년 3월 6일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 17층, 8개동 307세대예요.
74㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08 12층 매매가 2억 2,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 4건이에요.
전세 시세는?
74㎡ 최근 전세는 2026.08.01 8층 보증금 1억 8,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 은대리 평균보다 높나요?
최근 1년 74㎡ 평당가는 915만 원으로, 은대리 같은 유형 평균 719만 원(14건)보다 27% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 74㎡ 공시가격은 1.3억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 11만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
