가야5차써니빌
아파트2004년 준공497세대
- 주소
- 경기 양주시 호명로 103-22지번 복지리 80
한눈에 보기
가야5차써니빌은 경기 양주시 복지리에 있는 2004년 준공 아파트로, 6개동 497세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 1억 8,750만 원에 거래되었습니다. 평당가는 복지리 평균보다 23% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.08 · 8층
1억 8,750평당 730만
2026
- 2026.08.028층1억 8,750
- 2026.05.173층2억 3,500
- 2026.05.029층2억 2,800
- 2026.03.284층2억 2,000
전세 · 4건
84㎡- 2026.10.023층1억 7,000
- 2026.05.181층1억 6,000
- 2026.04.091층1억 6,000
- 2026.01.1211층1억 3,000
월세 · 6건
84㎡- 2026.10.156층1억 3,000 / 월 35
- 2026.09.2813층3,000 / 월 70
- 2026.05.043층1억 3,500 / 월 25
- 2026.03.0911층2,500 / 월 65
- 2026.02.2615층2,000 / 월 70
- 2026.02.2611층2,000 / 월 70
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 4건 기준평당가847만동 평균 691만 · 50건
추정 시세 범위2.2 ~ 2.4억최근 거래 1.9억 · 범위 아래
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건물 정보
사용승인2004.07.11
층수지하1 / 최고 지상15
세대수6개동 497세대
주차세대당 1.0대
용적률199.4%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)1.3억 · 보유세 11만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
신지초등학교570m
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복지리자주 묻는 질문
가야5차써니빌은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2004년 7월 11일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 15층, 6개동 497세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08 8층 매매가 1억 8,750만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 4건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.10.02 3층 보증금 1억 7,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 복지리 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 847만 원으로, 복지리 같은 유형 평균 691만 원(50건)보다 23% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 1.3억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 11만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
