광주역우방아이유쉘1단지
아파트2018년 준공352세대
- 주소
- 경기 광주시 청석로 70지번 양벌동 1112
한눈에 보기
광주역우방아이유쉘1단지는 경기 광주시 양벌동에 있는 2018년 준공 아파트로, 8개동 352세대 규모입니다. 최근 전용 77㎡가 5억 4,800만 원에 거래되었습니다. 평당가는 양벌동 평균보다 49% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 1층
5억 4,800평당 2,326만
2026
- 2026.10.021층5억 4,800
- 2026.07.203층5억 7,500
- 2026.07.1511층해제5억 8,000
- 2026.07.1511층5억 8,000
- 2026.06.2311층5억 6,500
- 2026.06.233층5억 7,900
- 2026.06.1810층5억 6,500
- 2026.05.146층5억 3,000
- 2026.05.143층5억 3,500
- 2026.04.281층4억 9,000
- 2026.04.114층4억 9,000
- 2026.03.2810층5억 2,000
- 2026.03.258층5억
- 2026.03.114층5억 2,000
- 2026.02.284층5억 5,000
- 2026.02.137층5억 3,500
- 2026.02.074층5억 3,800
- 2026.02.053층5억 1,000
전세 · 9건
77㎡- 2026.09.285층3억 3,000
- 2026.08.294층3억 7,000
- 2026.08.255층3억 6,000
- 2026.07.1010층3억 6,000
- 2026.06.292층3억 7,000
- 2026.05.245층3억 5,000
- 2026.04.2411층3억 6,000
- 2026.03.227층3억 6,000
- 2026.01.065층1억 1,000
월세 · 4건
77㎡- 2026.09.0910층5,000 / 월 150
- 2026.08.116층7,000 / 월 100
- 2026.04.1111층1억 / 월 130
- 2026.01.105층1억 / 월 120
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
77㎡ · 최근 1년 17건 기준평당가2,279만동 평균 1,533만 · 220건
추정 시세 범위4.9 ~ 5.8억최근 거래 5.5억 · 범위 안
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건물 정보
사용승인2018.09.14
층수지하1 / 최고 지상14
동별지상 11~14층
세대수8개동 352세대
주차세대당 1.3대
용적률137.5%
공시가격 (77㎡ · 2026)3.3억 · 보유세 34만(1주택 가정)
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양벌동자주 묻는 질문
광주역우방아이유쉘1단지는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2018년 9월 14일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 14층, 8개동 352세대예요.
77㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 1층 매매가 5억 4,800만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 17건이에요.
전세 시세는?
77㎡ 최근 전세는 2026.09.28 5층 보증금 3억 3,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 양벌동 평균보다 높나요?
최근 1년 77㎡ 평당가는 2,279만 원으로, 양벌동 같은 유형 평균 1,533만 원(220건)보다 49% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 77㎡ 공시가격은 3.3억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 34만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
