우남퍼스트빌
아파트2004년 준공343세대
- 주소
- 경기 광주시 고불로 453지번 삼동 504
- 가까운 역
- 삼동역 직선 370m경강선
한눈에 보기
우남퍼스트빌은 경기 광주시 삼동에 있는 2004년 준공 아파트로, 5개동 343세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 5억 2,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 삼동 평균보다 28% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 10층
5억 2,000평당 2,025만
2026
- 2026.10.1810층5억 2,000
- 2026.10.0910층5억 5,000
- 2026.09.215층5억 1,500
- 2026.09.137층5억 1,700
- 2026.08.294층5억
- 2026.08.1513층5억 4,500
- 2026.08.1515층4억 8,500
- 2026.08.0310층3억 5,000
- 2026.07.164층5억
- 2026.06.226층5억 1,000
- 2026.06.099층5억
- 2026.05.1910층5억 2,200
- 2026.05.075층4억 5,000
- 2026.04.2614층5억 500
- 2026.03.1610층5억 1,500
- 2026.03.144층4억 8,300
- 2026.02.201층4억 8,900
- 2026.02.0310층4억 8,000
전세 · 11건
84㎡- 2026.10.1213층3억 3,075
- 2026.08.2114층3억 5,000
- 2026.08.196층3억 3,500
- 2026.08.144층3억 4,000
- 2026.07.139층3억 4,000
- 2026.05.1215층3억 3,000
- 2026.04.179층3억 5,000
- 2026.02.287층2억 8,500
- 2026.02.1415층3억 2,000
- 2026.02.046층3억
- 2026.01.237층3억 2,000
월세 · 5건
84㎡- 2026.10.224층2억 / 월 45
- 2026.10.194층2억 9,100 / 월 6
- 2026.02.238층7,000 / 월 120
- 2026.02.1013층5,000 / 월 110
- 2026.01.044층7,000 / 월 130
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 18건 기준평당가1,933만동 평균 2,699만 · 58건
추정 시세 범위4.8 ~ 5.5억최근 거래 5.2억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2004.06.25
층수지하2 / 최고 지상15
세대수5개동 343세대
주차세대당 1.1대
용적률175.7%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)3.1억 · 보유세 32만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
삼동역370m
광남초등학교3.2km
살아본 이야기
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근처 건물
삼동자주 묻는 질문
우남퍼스트빌은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2004년 6월 25일에 사용승인을 받았어요. 지하 2층, 최고 지상 15층, 5개동 343세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 10층 매매가 5억 2,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 18건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.10.12 13층 보증금 3억 3,075만 원에 계약됐어요.
평당가는 삼동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,933만 원으로, 삼동 같은 유형 평균 2,699만 원(58건)보다 28% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 3.1억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 32만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
