코아루햇빛마을아파트
아파트2000년 준공363세대
- 주소
- 경기 광주시 독고개길 14-24지번 산이리 18-1
- 가까운 역
- 초월역 직선 1.9km경강선
한눈에 보기
코아루햇빛마을아파트는 경기 광주시 산이리에 있는 2000년 준공 아파트로, 4개동 363세대 규모입니다. 최근 전용 143㎡가 3억 1,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 산이리 평균보다 36% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 5층
3억 1,000평당 716만
2026
- 2026.10.185층3억 1,000
- 2026.10.013층2억 9,500
- 2026.08.214층2억 9,500
- 2026.03.2712층3억 1,000
- 2026.02.231층3억 1,000
- 2026.01.182층3억 2,000
전세 · 5건
143㎡- 2026.07.218층4억
- 2026.05.296층2억 5,200
- 2026.03.0212층2억 8,000
- 2026.03.0212층2억 8,000
- 2026.02.023층2억 7,000
월세 · 2건
143㎡- 2026.04.182층2,000 / 월 110
- 2026.02.2714층5,000 / 월 120
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
143㎡ · 최근 1년 6건 기준평당가709만동 평균 1,102만 · 49건
추정 시세 범위3 ~ 3.3억최근 거래 3.1억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2000.11.16
층수지하2 / 최고 지상17
동별지상 3~17층
세대수4개동 363세대
주차세대당 1.4대
용적률243.1%
난방개별난방
공시가격 (143㎡ · 2026)2.3억 · 보유세 22만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
초월역1.9km
삼리초등학교1.0km
살아본 이야기
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근처 건물
산이리자주 묻는 질문
코아루햇빛마을아파트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2000년 11월 16일에 사용승인을 받았어요. 지하 2층, 최고 지상 17층, 4개동 363세대예요.
143㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 5층 매매가 3억 1,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 6건이에요.
전세 시세는?
143㎡ 최근 전세는 2026.07.21 8층 보증금 4억 원에 계약됐어요.
평당가는 산이리 평균보다 높나요?
최근 1년 143㎡ 평당가는 709만 원으로, 산이리 같은 유형 평균 1,102만 원(49건)보다 36% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 143㎡ 공시가격은 2.3억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 22만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
