현대 모닝사이드 2차
아파트2001년 준공348세대
- 주소
- 경기 광주시 새말길 93지번 신현동 588-1
한눈에 보기
현대 모닝사이드 2차는 경기 광주시 신현동에 있는 2001년 준공 아파트로, 5개동 348세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 4억 5,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 신현동 평균보다 30% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 2층
4억 5,000평당 1,755만
2026
- 2026.10.172층4억 5,000
- 2026.09.1412층4억 4,500
- 2026.09.059층4억 2,000
- 2026.08.2912층해제4억 4,500
- 2026.07.2914층4억 3,000
- 2026.07.2010층4억 1,500
- 2026.07.181층3억 7,500
- 2026.07.115층3억 9,000
- 2026.06.129층4억
- 2026.05.304층3억 7,000
- 2026.04.259층4억 500
- 2026.04.2010층4억 1,500
- 2026.04.1713층3억 8,000
- 2026.03.192층3억 5,600
- 2026.03.1315층3억 7,700
- 2026.02.124층해제3억 8,000
- 2026.02.124층3억 8,000
- 2026.02.129층3억 6,500
- 2026.02.094층3억 8,000
- 2026.01.1415층3억 7,500
- 2026.01.135층3억 9,000
- 2026.01.0915층3억 6,700
전세 · 12건
84㎡- 2026.09.1412층3억 5,000
- 2026.08.087층2억 7,000
- 2026.07.2713층3억 500
- 2026.07.189층3억 2,000
- 2026.07.159층3억 2,500
- 2026.04.2711층2억 9,400
- 2026.04.259층2억 8,000
- 2026.04.1514층2억 9,000
- 2026.03.166층2억 9,000
- 2026.02.284층3억
- 2026.01.1410층3억 4,000
- 2026.01.1410층3억 4,000
월세 · 6건
84㎡- 2026.10.129층7,000 / 월 100
- 2026.07.206층4,000 / 월 125
- 2026.07.206층4,000 / 월 125
- 2026.04.1712층1억 5,000 / 월 50
- 2026.04.116층3,000 / 월 140
- 2026.03.0714층1억 3,000 / 월 80
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 20건 기준평당가1,537만동 평균 2,212만 · 174건
추정 시세 범위3.7 ~ 4.3억최근 거래 4.5억 · 범위 위
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2001.12.11
층수지하1 / 최고 지상15
동별지상 12~15층
세대수5개동 348세대
주차세대당 1.0대
용적률201.6%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)2.4억 · 보유세 23만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
광주광명초등학교900m
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신현동자주 묻는 질문
현대 모닝사이드 2차는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2001년 12월 11일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 15층, 5개동 348세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 2층 매매가 4억 5,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 20건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.09.14 12층 보증금 3억 5,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 신현동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,537만 원으로, 신현동 같은 유형 평균 2,212만 원(174건)보다 30% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 2.4억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 23만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
