동탄 중흥에스클래스 파크 더테라스
빌라·다세대2019년 준공162세대
- 주소
- 경기 화성시 동탄구 동탄대로24길 74지번 영천동 861
한눈에 보기
동탄 중흥에스클래스 파크 더테라스는 경기 화성시 동탄구 영천동에 있는 2019년 준공 빌라·다세대로, 10개동 162세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 6억 8,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 영천동 평균보다 4% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 1층
6억 8,000평당 2,655만
2026
- 2026.10.221층6억 8,000
- 2026.09.304층8억 2,000
- 2026.07.271층6억 9,500
- 2026.06.213층6억 2,000
- 2026.06.194층8억 3,500
전세 · 6건
84㎡- 2026.10.054층5억 3,000
- 2026.10.054층5억 3,000
- 2026.07.202층4억 5,000
- 2026.05.211층4억 7,000
- 2026.03.171층4억 8,000
- 2026.01.102층4억 5,000
월세 · 1건
84㎡- 2026.05.204층5,000 / 월 170
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 5건 기준평당가2,850만동 평균 2,741만 · 7건
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건물 정보
사용승인2019.09.30
층수최고 지상4
세대수10개동 162세대
주차세대당 1.4대
용적률89.8%
공시가격 (84㎡ · 2026)3.8억 · 보유세 42만(1주택 가정)
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영천동자주 묻는 질문
동탄 중흥에스클래스 파크 더테라스는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2019년 9월 30일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 4층, 10개동 162세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 1층 매매가 6억 8,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 5건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.10.05 4층 보증금 5억 3,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 영천동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 2,850만 원으로, 영천동 같은 유형 평균 2,741만 원(7건)보다 4% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 3.8억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 42만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
