화성송산 동원로얄듀크포레
아파트2024년 준공233세대
- 주소
- 경기 화성시 병점구 화산로 9지번 송산동 261
한눈에 보기
화성송산 동원로얄듀크포레는 경기 화성시 병점구 송산동에 있는 2024년 준공 아파트로, 6개동 233세대 규모입니다. 최근 전용 59㎡가 3억 7,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 송산동 평균보다 81% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.07 · 11층
3억 7,000평당 2,040만
2026
- 2026.07.3011층3억 7,000
- 2026.07.269층3억 7,000
- 2026.02.107층해제3억 8,000
- 2026.02.107층3억 8,000
전세 · 3건
59㎡- 2026.07.109층2억 3,000
- 2026.07.109층2억 3,000
- 2026.04.069층2억 3,100
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
59㎡ · 최근 1년 3건 기준평당가2,058만동 평균 1,140만 · 90건
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건물 정보
사용승인2024.02.28
층수최고 지상15
동별지상 11~15층
세대수6개동 233세대
주차세대당 1.0대
용적률227%
난방개별난방
공시가격 (59㎡ · 2026)2.3억 · 보유세 22만(1주택 가정)
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송산동자주 묻는 질문
화성송산 동원로얄듀크포레는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2024년 2월 28일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 15층, 6개동 233세대예요.
59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07 11층 매매가 3억 7,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 3건이에요.
전세 시세는?
59㎡ 최근 전세는 2026.07.10 9층 보증금 2억 3,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 송산동 평균보다 높나요?
최근 1년 59㎡ 평당가는 2,058만 원으로, 송산동 같은 유형 평균 1,140만 원(90건)보다 81% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 59㎡ 공시가격은 2.3억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 22만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
