화성시청역 센트럴파크스타힐스 3단지
아파트2023년 준공847세대
- 주소
- 경기 화성시 만세구 화성시청역로 14지번 신남리 1573
한눈에 보기
화성시청역 센트럴파크스타힐스 3단지는 경기 화성시 만세구 신남리에 있는 2023년 준공 아파트로, 8개동 847세대 규모입니다. 최근 전용 75㎡가 3억 9,750만 원에 거래되었습니다. 평당가는 신남리 평균보다 9% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 17층
3억 9,750평당 1,735만
2026
- 2026.10.1917층3억 9,750
- 2026.09.1911층4억 2,800
- 2026.09.195층3억 9,300
- 2026.09.149층4억 150
- 2026.09.097층4억 2,500
- 2026.07.197층4억 1,000
- 2026.07.1117층4억 4,000
- 2026.06.1710층4억 2,000
- 2026.06.1117층4억 2,500
- 2026.06.075층4억 2,500
- 2026.05.2210층4억 3,500
- 2026.05.1710층4억 2,000
- 2026.05.0825층4억 1,000
- 2026.03.3013층4억 3,500
- 2026.03.2521층4억
- 2026.03.2215층4억 3,500
- 2026.03.032층3억 9,200
- 2026.03.0321층4억 700
- 2026.02.0614층4억 5,800
- 2026.02.0420층4억
- 2026.01.3021층4억 3,500
- 2026.01.283층4억 1,700
- 2026.01.284층4억 1,800
- 2026.01.283층해제4억 1,700
전세 · 45건
75㎡- 2026.10.2815층2억 8,000
- 2026.10.2815층2억 8,000
- 2026.10.1419층2억 1,000
- 2026.10.0716층2억 8,000
- 2026.10.0316층2억
- 2026.10.0316층2억
- 2026.10.0315층2억 8,500
- 2026.10.0119층2억 5,000
- 2026.10.0119층2억 5,000
- 2026.10.0119층2억 5,000
- 2026.09.272층2억 3,000
- 2026.09.2121층2억 7,000
- 2026.09.2121층2억 7,000
- 2026.09.1517층2억 6,000
- 2026.09.149층2억 4,000
- 2026.09.126층2억 6,000
- 2026.08.242층2억 6,000
- 2026.07.1924층2억 7,000
- 2026.07.104층2억 7,000
- 2026.07.0112층2억 6,000
- 2026.06.2724층2억 7,000
- 2026.06.2610층2억 4,000
- 2026.06.1925층2억 7,000
- 2026.06.1925층2억 7,000
- 2026.06.1925층2억 7,000
- 2026.06.182층2억 6,500
- 2026.06.067층2억 6,000
- 2026.06.059층2억 5,000
- 2026.05.154층2억 7,000
- 2026.05.1318층2억 6,000
- 2026.05.1215층2억 8,000
- 2026.05.094층2억 7,000
- 2026.05.088층2억 7,500
- 2026.05.041층2억 5,000
- 2026.04.234층2억 5,000
- 2026.04.221층2억 5,000
- 2026.04.0412층2억 6,000
- 2026.04.0423층1억 8,900
- 2026.04.012층2억 5,000
- 2026.03.2512층2억 7,000
- 2026.03.1424층2억 4,150
- 2026.02.283층2억 5,200
- 2026.02.0618층2억 5,000
- 2026.01.1721층2억 6,000
- 2026.01.0916층2억 8,000
월세 · 21건
75㎡- 2026.10.243층3,000 / 월 88
- 2026.10.228층1억 9,000 / 월 17
- 2026.10.178층1억 7,000 / 월 40
- 2026.09.1812층1,000 / 월 90
- 2026.09.0816층2억 3,000 / 월 15
- 2026.09.0225층5,000 / 월 100
- 2026.08.177층2,000 / 월 110
- 2026.08.0718층2억 / 월 20
- 2026.07.2414층2,000 / 월 94
- 2026.05.136층3,000 / 월 100
- 2026.05.1017층1억 / 월 80
- 2026.04.292층3,000 / 월 105
- 2026.03.2525층3,000 / 월 105
- 2026.03.1714층3,000 / 월 100
- 2026.02.2718층3,000 / 월 105
- 2026.01.316층3,000 / 월 110
- 2026.01.316층3,000 / 월 110
- 2026.01.213층3,000 / 월 110
- 2026.01.206층3,000 / 월 100
- 2026.01.1518층2,000 / 월 90
- 2026.01.0510층3,000 / 월 110
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
75㎡ · 최근 1년 23건 기준평당가1,826만동 평균 1,670만 · 174건
추정 시세 범위4 ~ 4.5억최근 거래 4억 · 범위 아래
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건물 정보
사용승인2023.12.29
층수지하2 / 최고 지상25
동별지상 21~25층
세대수8개동 847세대
주차세대당 1.2대
용적률195.5%
공시가격 (75㎡ · 2026)2.6억 · 보유세 25만(1주택 가정)
살아본 이야기
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근처 건물
신남리자주 묻는 질문
화성시청역 센트럴파크스타힐스 3단지는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2023년 12월 29일에 사용승인을 받았어요. 지하 2층, 최고 지상 25층, 8개동 847세대예요.
75㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 17층 매매가 3억 9,750만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 23건이에요.
전세 시세는?
75㎡ 최근 전세는 2026.10.28 15층 보증금 2억 8,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 신남리 평균보다 높나요?
최근 1년 75㎡ 평당가는 1,826만 원으로, 신남리 같은 유형 평균 1,670만 원(174건)보다 9% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 75㎡ 공시가격은 2.6억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 25만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
