동탄 예당마을우미린제일풍경채
아파트2008년 준공1316세대
- 주소
- 경기 화성시 동탄구 동탄반석로 277지번 석우동 53
한눈에 보기
동탄 예당마을우미린제일풍경채는 경기 화성시 동탄구 석우동에 있는 2008년 준공 아파트로, 15개동 1316세대 규모입니다. 최근 전용 75㎡가 8억 5,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 석우동 평균보다 3% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 20층
8억 5,500평당 3,725만
2026
- 2026.10.0120층8억 5,500
- 2026.10.012층7억 6,500
- 2026.09.102층7억 6,500
- 2026.09.1014층8억 4,000
- 2026.06.303층7억 1,000
- 2026.06.2218층8억 3,500
- 2026.06.193층6억 7,000
- 2026.04.213층6억 4,900
- 2026.04.155층6억 8,000
- 2026.03.3011층6억 5,000
- 2026.03.2118층6억 9,500
- 2026.03.186층6억 9,000
- 2026.03.1719층6억 7,000
- 2026.02.124층6억 3,000
- 2026.02.124층해제6억 3,000
- 2026.02.0914층6억 7,600
- 2026.02.073층6억 4,000
- 2026.01.317층6억 4,500
- 2026.01.1920층6억 7,500
- 2026.01.1713층해제6억 4,500
- 2026.01.1721층6억 8,000
- 2026.01.1710층6억 4,500
- 2026.01.1713층6억 4,500
- 2026.01.1710층6억 6,500
- 2026.01.0911층6억 4,500
전세 · 27건
75㎡- 2026.10.176층4억 3,000
- 2026.10.176층4억 3,050
- 2026.10.176층4억 3,050
- 2026.10.1318층4억 9,000
- 2026.10.1021층4억 2,000
- 2026.10.0821층4억 2,000
- 2026.08.2612층3억 6,750
- 2026.07.208층5억
- 2026.06.1213층4억 5,000
- 2026.06.067층4억 9,000
- 2026.06.037층4억 4,000
- 2026.05.2515층4억 2,000
- 2026.05.196층5억
- 2026.04.187층3억 9,000
- 2026.04.0417층4억 2,000
- 2026.02.283층3억 8,800
- 2026.02.0612층4억
- 2026.02.0611층4억 2,000
- 2026.02.0611층4억 2,000
- 2026.02.025층4억 2,000
- 2026.02.025층4억 2,000
- 2026.02.025층4억 2,000
- 2026.01.227층4억
- 2026.01.1711층4억 3,000
- 2026.01.105층4억 2,000
- 2026.01.105층4억 2,000
- 2026.01.058층4억 3,000
월세 · 4건
75㎡- 2026.10.033층5,000 / 월 180
- 2026.07.162층3억 8,000 / 월 20
- 2026.05.1615층5,000 / 월 160
- 2026.03.089층3,000 / 월 190
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
75㎡ · 최근 1년 23건 기준평당가3,035만동 평균 2,941만 · 256건
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건물 정보
사용승인2008.09.26
층수최고 지상35
동별지상 18~35층
세대수15개동 1316세대
주차세대당 1.5대
용적률170%
난방지역난방
공시가격 (75㎡ · 2026)3.9억 · 보유세 43만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
예원초등학교170m
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근처 건물
석우동자주 묻는 질문
동탄 예당마을우미린제일풍경채는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2008년 9월 26일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 35층, 15개동 1316세대예요.
75㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 20층 매매가 8억 5,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 23건이에요.
전세 시세는?
75㎡ 최근 전세는 2026.10.17 6층 보증금 4억 3,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 석우동 평균보다 높나요?
최근 1년 75㎡ 평당가는 3,035만 원으로, 석우동 같은 유형 평균 2,941만 원(256건)보다 3% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 75㎡ 공시가격은 3.9억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 43만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
