동탄나루마을 동탄역 U.BORA 여울숲 2.0
아파트2007년 준공700세대
- 주소
- 경기 화성시 동탄구 동탄나루로 55지번 반송동 212
한눈에 보기
동탄나루마을 동탄역 U.BORA 여울숲 2.0는 경기 화성시 동탄구 반송동에 있는 2007년 준공 아파트로, 12개동 700세대 규모입니다. 최근 전용 116㎡가 8억 8,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 반송동 평균보다 21% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.06 · 5층
8억 8,000평당 2,508만
2026
- 2026.06.205층8억 8,000
- 2026.06.1910층9억 2,000
- 2026.06.176층9억 2,000
- 2026.06.1314층8억 500
- 2026.06.0513층8억 3,000
- 2026.06.0426층8억 4,500
- 2026.05.209층8억 2,250
- 2026.04.044층7억 9,500
- 2026.03.0720층8억 2,500
- 2026.01.2117층8억 5,000
전세 · 4건
116㎡- 2026.10.2315층4억 7,250
- 2026.07.046층6억 3,000
- 2026.01.198층6억 1,000
- 2026.01.099층5억 2,000
월세 · 3건
116㎡- 2026.07.1023층3,000 / 월 230
- 2026.04.1214층5,000 / 월 185
- 2026.01.229층2억 / 월 100
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
116㎡ · 최근 1년 10건 기준평당가2,420만동 평균 3,052만 · 956건
추정 시세 범위8 ~ 9.2억최근 거래 8.8억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2007.09.21
층수최고 지상30
동별지상 12~30층
세대수12개동 700세대
주차세대당 1.9대
용적률179.6%
난방지역난방
공시가격 (116㎡ · 2026)5.1억 · 보유세 63만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
반석초등학교320m
살아본 이야기
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반송동자주 묻는 질문
동탄나루마을 동탄역 U.BORA 여울숲 2.0는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2007년 9월 21일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 30층, 12개동 700세대예요.
116㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.06 5층 매매가 8억 8,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 10건이에요.
전세 시세는?
116㎡ 최근 전세는 2026.10.23 15층 보증금 4억 7,250만 원에 계약됐어요.
평당가는 반송동 평균보다 높나요?
최근 1년 116㎡ 평당가는 2,420만 원으로, 반송동 같은 유형 평균 3,052만 원(956건)보다 21% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 116㎡ 공시가격은 5.1억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 63만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
