천산 스카이빌
아파트2004년 준공202세대
- 주소
- 경기 화성시 효행구 비봉로 152지번 양노리 850
한눈에 보기
천산 스카이빌은 경기 화성시 효행구 양노리에 있는 2004년 준공 아파트로, 3개동 202세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 2억 2,800만 원에 거래되었습니다. 평당가는 양노리 평균보다 10% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 12층
2억 2,800평당 893만
2026
- 2026.09.0512층2억 2,800
- 2026.09.035층2억 2,000
- 2026.08.076층해제2억 1,500
- 2026.08.076층2억 1,500
- 2026.07.042층2억 2,000
- 2026.06.116층2억 3,000
- 2026.05.289층2억 1,500
- 2026.05.061층2억 1,000
- 2026.04.278층2억 2,500
- 2026.03.2615층2억 2,500
- 2026.02.2610층2억 3,900
- 2026.01.176층2억 1,500
전세 · 1건
84㎡- 2026.07.244층1억 7,000
월세 · 1건
84㎡- 2026.04.186층2,000 / 월 65
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 11건 기준평당가869만동 평균 966만 · 16건
추정 시세 범위2.2 ~ 2.3억최근 거래 2.3억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2004.11.05
층수지하1 / 최고 지상15
동별지상 1~15층
세대수3개동 202세대
주차세대당 1.0대
용적률217.1%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)1.4억 · 보유세 12만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
비봉초등학교430m
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근처 건물
양노리자주 묻는 질문
천산 스카이빌은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2004년 11월 5일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 15층, 3개동 202세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 12층 매매가 2억 2,800만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 11건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.07.24 4층 보증금 1억 7,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 양노리 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 869만 원으로, 양노리 같은 유형 평균 966만 원(16건)보다 10% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 1.4억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 12만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
