삼미아파트
아파트주상복합1986년 준공110세대
- 주소
- 경기 화성시 효행구 매송고색로422번길 77지번 천천리 92
- 가까운 역
- 오목천역 직선 960m수인분당선
한눈에 보기
삼미아파트는 경기 화성시 효행구 천천리에 있는 1986년 준공 주상복합 아파트로, 2개동 110세대 규모입니다. 최근 전용 54㎡가 1억 3,800만 원에 거래되었습니다. 평당가는 천천리 평균보다 5% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 5층
1억 3,800평당 843만
2026
- 2026.10.175층1억 3,800
- 2026.03.234층1억 1,300
- 2026.02.234층1억 3,000
- 2026.02.101층1억 4,000
- 2026.02.063층1억 2,800
전세 · 1건
54㎡- 2026.06.204층8,500
월세 · 1건
54㎡- 2026.10.243층1,000 / 월 50
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
54㎡ · 최근 1년 5건 기준평당가792만동 평균 837만 · 10건
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건물 정보
사용승인1986.04.12
층수지하1 / 최고 지상5
세대수2개동 110세대
용적률148.6%
공시가격 (54㎡ · 2026)9,140만 · 보유세 8만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
오목천역960m
수영초등학교790m
살아본 이야기
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천천리자주 묻는 질문
삼미아파트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 1986년 4월 12일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 5층, 2개동 110세대예요.
54㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 5층 매매가 1억 3,800만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 5건이에요.
전세 시세는?
54㎡ 최근 전세는 2026.06.20 4층 보증금 8,500만 원에 계약됐어요.
평당가는 천천리 평균보다 높나요?
최근 1년 54㎡ 평당가는 792만 원으로, 천천리 같은 유형 평균 837만 원(10건)보다 5% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 54㎡ 공시가격은 9,140만이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 8만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
