교동마을 구성자이3차
아파트2010년 준공309세대
- 주소
- 경기 용인시 기흥구 구교동로118번길 7지번 마북동 638
- 가까운 역
- 구성역 직선 1.2km수인분당선
한눈에 보기
교동마을 구성자이3차는 경기 용인시 기흥구 마북동에 있는 2010년 준공 아파트로, 7개동 309세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 6억 2,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 마북동 평균보다 12% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 4층
6억 2,500평당 2,432만
2026
- 2026.10.244층6억 2,500
- 2026.10.037층6억 2,500
- 2026.09.298층6억 3,000
- 2026.07.042층5억 7,500
- 2026.06.301층5억 7,000
- 2026.06.3012층6억 4,500
- 2026.06.1711층6억 2,000
- 2026.06.109층6억 3,500
- 2026.04.2112층6억
- 2026.03.286층5억 9,500
- 2026.02.057층5억 7,700
- 2026.02.037층5억 7,000
전세 · 5건
84㎡- 2026.09.047층4억 5,000
- 2026.08.074층4억
- 2026.05.1312층3억 7,275
- 2026.04.095층4억 2,000
- 2026.04.095층4억 2,000
월세 · 6건
84㎡- 2026.09.126층5,000 / 월 175
- 2026.07.087층3억 2,000 / 월 40
- 2026.06.1112층1억 / 월 120
- 2026.04.016층5,000 / 월 170
- 2026.03.2412층5,500 / 월 137
- 2026.01.184층1억 5,000 / 월 100
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 12건 기준평당가2,356만동 평균 2,669만 · 595건
추정 시세 범위5.7 ~ 6.4억최근 거래 6.3억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2010.03.29
층수지하1 / 최고 지상15
동별지상 1~15층
세대수7개동 309세대
주차세대당 1.6대
용적률182.1%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)3.5억 · 보유세 38만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
구성역1.2km- 보정역1.5km
교동초등학교430m
살아본 이야기
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마북동자주 묻는 질문
교동마을 구성자이3차는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2010년 3월 29일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 15층, 7개동 309세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 4층 매매가 6억 2,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 12건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.09.04 7층 보증금 4억 5,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 마북동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 2,356만 원으로, 마북동 같은 유형 평균 2,669만 원(595건)보다 12% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 3.5억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 38만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
