더샵 보정애비뉴1단지
아파트2004년 준공884세대
- 주소
- 경기 용인시 기흥구 용구대로2518번길 15지번 보정동 1282
- 가까운 역
- 보정역 직선 240m수인분당선
- 다른 이름
- 신촌마을포스홈타운1단지
한눈에 보기
더샵 보정애비뉴1단지는 경기 용인시 기흥구 보정동에 있는 2004년 준공 아파트로, 12개동 884세대 규모입니다. 최근 전용 101㎡가 7억 5,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 보정동 평균보다 5% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.06 · 16층
7억 5,000평당 2,438만
2026
- 2026.06.3016층7억 5,000
- 2026.05.015층6억 5,800
- 2026.04.2718층10억 8,500
- 2026.04.2312층10억 9,000
- 2026.04.1412층10억 5,000
- 2026.04.0320층9억 8,000
- 2026.03.261층9억 6,000
- 2026.03.1722층10억 1,700
- 2026.03.0717층10억 4,300
- 2026.03.0515층10억 4,700
- 2026.02.032층9억 6,000
- 2026.02.022층9억 8,000
- 2026.01.302층9억 7,000
- 2026.01.2411층10억 2,500
- 2026.01.1513층10억 6,000
- 2026.01.0518층10억 1,000
전세 · 8건
101㎡- 2026.10.208층6억 5,000
- 2026.09.128층6억 5,000
- 2026.07.0718층7억
- 2026.07.0116층7억
- 2026.04.2818층7억
- 2026.04.0315층6억 5,000
- 2026.01.2115층5억 2,500
- 2026.01.1715층5억 2,500
월세 · 5건
101㎡- 2026.10.0913층1억 / 월 235
- 2026.08.0621층5억 / 월 90
- 2026.03.3017층1억 / 월 220
- 2026.02.097층3억 / 월 120
- 2026.01.069층5,000 / 월 185
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
101㎡ · 최근 1년 16건 기준평당가3,186만동 평균 3,044만 · 447건
추정 시세 범위9.6 ~ 10.6억최근 거래 10.9억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2004.09.30
층수지하1 / 최고 지상23
동별지상 3~23층
세대수12개동 884세대
주차세대당 1.9대
용적률198%
난방지역난방
공시가격 (101㎡ · 2026)6.3억 · 보유세 86만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
보정역240m- 구성역1.4km
보정초등학교230m
살아본 이야기
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근처 건물
보정동자주 묻는 질문
더샵 보정애비뉴1단지는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2004년 9월 30일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 23층, 12개동 884세대예요.
101㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.06 16층 매매가 7억 5,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 16건이에요.
전세 시세는?
101㎡ 최근 전세는 2026.10.20 8층 보증금 6억 5,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 보정동 평균보다 높나요?
최근 1년 101㎡ 평당가는 3,186만 원으로, 보정동 같은 유형 평균 3,044만 원(447건)보다 5% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 101㎡ 공시가격은 6.3억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 86만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
