매화마을 우남퍼스트빌
아파트2002년 준공166세대
- 주소
- 경기 용인시 기흥구 고매로34번길 10지번 고매동 877
한눈에 보기
매화마을 우남퍼스트빌은 경기 용인시 기흥구 고매동에 있는 2002년 준공 아파트로, 3개동 166세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 2억 7,700만 원에 거래되었습니다. 평당가는 고매동 평균보다 1% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.08 · 1층
2억 7,700평당 1,087만
2026
- 2026.10.0314층해제2억 9,000
- 2026.08.211층2억 7,700
- 2026.07.037층2억 8,500
- 2026.06.234층2억 6,000
- 2026.05.128층2억 6,800
- 2026.04.225층2억 5,500
- 2026.03.318층2억 5,500
- 2026.02.112층2억 7,500
- 2026.01.019층2억 4,300
전세 · 7건
84㎡- 2026.05.0515층2억 500
- 2026.03.281층2억
- 2026.03.212층1억 9,000
- 2026.02.078층1억 7,225
- 2026.01.302층1억 9,000
- 2026.01.2015층2억
- 2026.01.1913층2억 2,000
월세 · 4건
84㎡- 2026.10.0213층2,000 / 월 104
- 2026.08.1513층2,000 / 월 110
- 2026.01.302층3,800 / 월 28
- 2026.01.1913층2,000 / 월 104
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 8건 기준평당가1,039만동 평균 1,050만 · 40건
추정 시세 범위2.6 ~ 2.9억최근 거래 2.8억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2002.09.12
층수지하1 / 최고 지상15
동별지상 1~15층
세대수3개동 166세대
주차세대당 1.0대
용적률152%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)1.6억 · 보유세 15만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
기흥초등학교300m
살아본 이야기
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고매동자주 묻는 질문
매화마을 우남퍼스트빌은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2002년 9월 12일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 15층, 3개동 166세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08 1층 매매가 2억 7,700만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 8건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.05.05 15층 보증금 2억 500만 원에 계약됐어요.
평당가는 고매동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,039만 원으로, 고매동 같은 유형 평균 1,050만 원(40건)보다 1% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 1.6억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 15만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
