갈천마을신일유토빌아파트
아파트2004년 준공510세대
- 주소
- 경기 용인시 기흥구 어정로 62-7지번 상하동 656
- 가까운 역
- 지석역 직선 290m에버라인
한눈에 보기
갈천마을신일유토빌아파트는 경기 용인시 기흥구 상하동에 있는 2004년 준공 아파트로, 11개동 510세대 규모입니다. 최근 전용 122㎡가 5억 1,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 상하동 평균보다 20% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 10층
5억 1,000평당 1,376만
2026
- 2026.10.0510층5억 1,000
- 2026.09.122층4억 9,000
- 2026.09.117층5억
- 2026.08.226층4억 9,500
- 2026.08.113층4억 5,000
- 2026.06.3011층5억 2,000
- 2026.05.0712층5억 1,500
- 2026.04.1818층4억 9,500
- 2026.04.1810층4억 8,500
- 2026.02.148층4억 9,000
- 2026.01.2911층해제4억 8,500
- 2026.01.2911층4억 8,500
- 2026.01.147층4억 9,000
- 2026.01.1211층해제4억 7,000
- 2026.01.1211층4억 7,000
전세 · 6건
122㎡- 2026.10.1017층3억 6,750
- 2026.09.1219층4억 1,000
- 2026.05.2715층3억 7,000
- 2026.05.096층3억 7,800
- 2026.03.123층3억 6,500
- 2026.01.314층3억 5,000
월세 · 3건
122㎡- 2026.02.1918층1,000 / 월 75
- 2026.02.0718층2억 2,500 / 월 55
- 2026.01.1515층5,000 / 월 135
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
122㎡ · 최근 1년 13건 기준평당가1,327만동 평균 1,663만 · 359건
추정 시세 범위4.7 ~ 5.2억최근 거래 5.1억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2004.12.08
층수지하1 / 최고 지상19
동별지상 2~19층
세대수11개동 510세대
주차세대당 1.4대
용적률202.5%
난방개별난방
공시가격 (122㎡ · 2026)3억 · 보유세 30만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
지석역290m- 어정역590m
지석초등학교110m
살아본 이야기
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근처 건물
상하동자주 묻는 질문
갈천마을신일유토빌아파트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2004년 12월 8일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 19층, 11개동 510세대예요.
122㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 10층 매매가 5억 1,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 13건이에요.
전세 시세는?
122㎡ 최근 전세는 2026.10.10 17층 보증금 3억 6,750만 원에 계약됐어요.
평당가는 상하동 평균보다 높나요?
최근 1년 122㎡ 평당가는 1,327만 원으로, 상하동 같은 유형 평균 1,663만 원(359건)보다 20% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 122㎡ 공시가격은 3억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 30만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
