미사강변 더샵 센트럴포레
아파트2017년 준공487세대
- 주소
- 경기 하남시 미사강변대로 55지번 풍산동 486
한눈에 보기
미사강변 더샵 센트럴포레는 경기 하남시 풍산동에 있는 2017년 준공 아파트로, 5개동 487세대 규모입니다. 최근 전용 93㎡가 14억 2,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 풍산동 평균보다 4% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 28층
14억 2,000평당 5,038만
2026
- 2026.10.0328층14억 2,000
- 2026.09.041층12억 3,500
- 2026.08.1518층13억 8,000
- 2026.06.2020층13억 5,000
- 2026.05.2319층13억
- 2026.04.3014층12억 7,000
- 2026.04.2621층12억
- 2026.04.168층13억 4,000
- 2026.03.2813층12억 6,500
- 2026.03.1819층12억 5,000
- 2026.02.0226층13억
- 2026.01.1028층12억 3,000
전세 · 15건
93㎡- 2026.09.1723층8억 4,000
- 2026.09.1223층7억 6,600
- 2026.08.2218층7억 3,500
- 2026.08.0627층7억 5,600
- 2026.08.0311층8억
- 2026.07.3114층8억 4,000
- 2026.06.299층7억 3,500
- 2026.06.2228층8억
- 2026.02.1911층7억 8,000
- 2026.02.0419층6억 6,000
- 2026.01.305층8억 2,000
- 2026.01.235층7억 8,000
- 2026.01.2310층7억 8,000
- 2026.01.2221층8억 3,000
- 2026.01.1911층7억 3,000
월세 · 7건
93㎡- 2026.03.2116층1억 / 월 285
- 2026.03.124층1억 / 월 275
- 2026.03.0211층3억 / 월 210
- 2026.02.073층5,000 / 월 280
- 2026.02.0516층7억 / 월 20
- 2026.01.244층1억 / 월 242
- 2026.01.2428층1억 / 월 252
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
93㎡ · 최근 1년 12건 기준평당가4,594만동 평균 4,805만 · 403건
추정 시세 범위12.3 ~ 14.9억최근 거래 14.2억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2017.10.25
층수최고 지상29
동별지상 25~29층
세대수5개동 487세대
주차세대당 1.4대
용적률209.9%
난방지역난방
공시가격 (93㎡ · 2026)7.5억 · 보유세 113만(1주택 가정)
살아본 이야기
이야기 쓰기아직 이 건물에 남겨진 이야기가 없어요.
살아봤다면 첫 이야기를 남겨주세요.
근처 건물
풍산동자주 묻는 질문
미사강변 더샵 센트럴포레는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2017년 10월 25일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 29층, 5개동 487세대예요.
93㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 28층 매매가 14억 2,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 12건이에요.
전세 시세는?
93㎡ 최근 전세는 2026.09.17 23층 보증금 8억 4,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 풍산동 평균보다 높나요?
최근 1년 93㎡ 평당가는 4,594만 원으로, 풍산동 같은 유형 평균 4,805만 원(403건)보다 4% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 93㎡ 공시가격은 7.5억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 113만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
