금정역 개성로니엘
아파트오피스텔2025년 준공80세대
- 주소
- 경기 군포시 금정로 2지번 금정동 77-4
- 가까운 역
- 금정역 직선 440m1·4호선
- 실거래 유형
- 아파트 6건 · 오피스텔 48건
한눈에 보기
금정역 개성로니엘은 경기 군포시 금정동에 있는 2025년 준공 주상복합 아파트로, 2개동 80세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 5억 4,055만 원에 거래되었습니다. 평당가는 금정동 평균보다 16% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 12층
5억 4,055평당 2,103만
- 2026.09.2112층5억 4,055
- 2026.09.216층5억 3,234
- 2026.09.2110층5억 6,130
- 2026.09.2111층5억 640
- 2026.09.2112층5억 1,497
- 2026.09.2113층5억 1,497
- 2026.09.2114층5억 3,813
- 2026.09.215층5억 2,655
- 2026.09.217층5억 3,813
- 2026.09.2114층5억 2,932
- 2026.09.2117층5억 4,392
- 2026.09.2120층5억 5,526
- 2026.09.2118층5억 5,792
- 2026.09.216층5억 2,932
- 2026.09.2122층5억 6,130
- 2026.09.219층5억 5,526
- 2026.09.219층5억 5,526
- 2026.09.2115층5억 4,936
- 2026.09.214층4억 9,507
- 2026.09.2113층5억 4,055
- 2026.09.213층4억 8,349
- 2026.09.214층4억 9,507
- 2026.09.215층5억 1,220
- 2026.09.2110층5억 5,526
- 2026.09.2111층5억 6,130
- 2026.09.2116층5억 5,213
- 2026.09.2119층5억 4,972
- 2026.09.2121층5억 5,526
- 2026.09.213층4억 8,349
- 2026.09.215층5억 2,655
- 2026.09.216층5억 3,234
- 2026.09.218층5억 4,972
- 2026.09.218층5억 3,813
- 2026.09.2110층5억 6,130
- 2026.09.2111층5억 640
- 2026.09.2114층5억 4,090
- 2026.09.2115층5억 4,090
- 2026.09.2116층5억 4,392
- 2026.09.2117층5억 4,694
- 2026.09.2118층5억 4,972
- 2026.09.2119층5억 4,972
- 2026.09.2120층5억 5,526
- 2026.09.2121층5억 6,130
- 2026.09.2122층5억 6,130
- 2026.09.217층5억 3,536
월세 · 3건
오피스텔 84㎡- 2026.04.2013층4,000 / 월 157
- 2026.03.083층7,000 / 월 40
- 2026.01.2215층5,000 / 월 150
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
오피스텔 84㎡ · 최근 1년 45건 기준평당가2,092만동 평균 2,492만 · 1101건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2025.05.20
층수지하5 / 최고 지상23
세대수2개동 80세대
주차세대당 3.4대
용적률961.1%
공시가격 (81㎡ · 2026)4.4억 · 보유세 52만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
금정역440m- 산본역1.5km
금정초등학교340m
살아본 이야기
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근처 건물
금정동자주 묻는 질문
금정역 개성로니엘은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2025년 5월 20일에 사용승인을 받았어요. 지하 5층, 최고 지상 23층, 2개동 80세대예요.
오피스텔 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 12층 매매가 5억 4,055만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 45건이에요.
평당가는 금정동 평균보다 높나요?
최근 1년 오피스텔 84㎡ 평당가는 2,092만 원으로, 금정동 같은 유형 평균 2,492만 원(1101건)보다 16% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 81㎡ 공시가격은 4.4억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 52만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
