시흥 금강펜테리움 오션베이
아파트2023년 준공930세대
- 주소
- 경기 시흥시 거북섬남로 90지번 정왕동 2737
한눈에 보기
시흥 금강펜테리움 오션베이는 경기 시흥시 정왕동에 있는 2023년 준공 아파트로, 6개동 930세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 4억 1,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 정왕동 평균보다 39% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 2층
4억 1,000평당 1,596만
2026
- 2026.10.162층4억 1,000
- 2026.10.024층4억 8,000
- 2026.09.3013층4억 9,500
- 2026.09.102층4억 6,000
- 2026.09.047층4억 9,500
- 2026.08.193층4억 6,000
- 2026.07.2512층5억 1,000
- 2026.07.1414층5억
- 2026.06.275층4억 9,000
- 2026.06.275층해제4억 9,000
- 2026.05.1625층4억 6,000
- 2026.05.1625층해제4억 6,000
- 2026.05.166층4억 9,000
- 2026.05.096층4억 7,000
- 2026.03.3013층4억 8,000
- 2026.03.044층4억 7,000
- 2026.02.2528층해제5억
- 2026.02.2528층5억
- 2026.02.0729층5억 2,000
- 2026.01.1621층5억 2,000
전세 · 13건
84㎡- 2026.09.1818층3억 2,000
- 2026.09.1417층3억 4,000
- 2026.09.0922층3억 3,000
- 2026.08.0522층2억
- 2026.08.0522층2억
- 2026.07.0417층3억 2,000
- 2026.05.091층3억 1,000
- 2026.04.3024층3억 1,000
- 2026.04.1826층3억 2,000
- 2026.04.0312층3억 3,000
- 2026.03.138층3억 1,000
- 2026.03.111층3억
- 2026.03.0527층3억 2,000
월세 · 14건
84㎡- 2026.08.273층2,000 / 월 150
- 2026.08.0110층3,000 / 월 150
- 2026.07.2720층3,000 / 월 160
- 2026.07.0118층0 / 월 150
- 2026.07.0118층1,750 / 월 150
- 2026.06.0811층3,000 / 월 150
- 2026.05.2828층3,000 / 월 140
- 2026.05.2721층3,000 / 월 140
- 2026.05.0814층3,000 / 월 130
- 2026.04.1120층6,000 / 월 100
- 2026.04.1128층7,000 / 월 100
- 2026.03.2620층2,000 / 월 145
- 2026.03.2514층3,000 / 월 130
- 2026.02.2328층3,000 / 월 140
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 17건 기준평당가1,885만동 평균 1,360만 · 1002건
추정 시세 범위4.6 ~ 5.1억최근 거래 4.1억 · 범위 아래
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건물 정보
사용승인2023.02.22
층수최고 지상30
동별지상 29~30층
세대수6개동 930세대
주차세대당 1.5대
용적률200%
난방지역난방
공시가격 (84㎡ · 2026)3억 · 보유세 30만(1주택 가정)
살아본 이야기
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정왕동자주 묻는 질문
시흥 금강펜테리움 오션베이는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2023년 2월 22일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 30층, 6개동 930세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 2층 매매가 4억 1,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 17건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.09.18 18층 보증금 3억 2,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 정왕동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,885만 원으로, 정왕동 같은 유형 평균 1,360만 원(1002건)보다 39% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 3억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 30만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
