다산 한양수자인 리버팰리스
아파트2017년 준공640세대
- 주소
- 경기 남양주시 다산순환로 171지번 다산동 6024
한눈에 보기
다산 한양수자인 리버팰리스는 경기 남양주시 다산동에 있는 2017년 준공 아파트로, 13개동 640세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 10억 8,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 다산동 평균보다 13% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 7층
10억 8,000평당 4,222만
2026
- 2026.10.137층10억 8,000
- 2026.10.1115층11억 1,000
- 2026.09.222층10억 5,500
- 2026.08.158층11억
- 2026.08.158층12억
- 2026.08.141층9억 7,000
- 2026.07.315층10억 4,800
- 2026.07.306층12억
- 2026.07.224층10억 6,000
- 2026.07.1612층10억 6,300
- 2026.07.115층10억 5,000
- 2026.07.117층해제10억 8,000
- 2026.07.114층10억 5,000
- 2026.07.0911층10억 6,000
- 2026.07.0115층10억 500
- 2026.06.2614층9억 9,800
- 2026.06.267층10억 2,000
- 2026.06.233층9억 8,000
- 2026.06.206층10억 3,000
- 2026.06.1915층11억
- 2026.06.182층10억 600
- 2026.06.1111층9억 7,000
- 2026.06.117층10억
- 2026.05.3013층10억 7,500
- 2026.05.271층9억 500
- 2026.05.2615층9억 6,700
- 2026.05.167층9억 7,900
- 2026.05.132층9억 1,500
- 2026.04.3015층10억 5,500
- 2026.04.294층9억 7,000
- 2026.04.258층9억 4,000
- 2026.04.105층9억 7,000
- 2026.03.271층8억 9,700
- 2026.03.149층9억 7,000
- 2026.03.097층9억 4,800
- 2026.03.0713층9억 2,900
- 2026.03.0711층10억 2,500
- 2026.02.268층9억 6,000
- 2026.02.246층10억 2,000
- 2026.02.225층9억 6,000
- 2026.02.213층9억 4,000
- 2026.02.213층9억 2,500
- 2026.01.3110층9억 7,000
- 2026.01.3110층10억 5,000
- 2026.01.317층9억 4,900
- 2026.01.2814층10억 2,000
- 2026.01.235층9억 1,200
- 2026.01.209층9억 2,000
- 2026.01.194층9억
- 2026.01.185층9억 4,000
- 2026.01.178층9억 9,000
- 2026.01.159층9억 500
- 2026.01.0214층9억 1,600
전세 · 77건
84㎡- 2026.10.137층6억 9,000
- 2026.09.283층5억 2,500
- 2026.09.1715층4억
- 2026.09.1213층6억 5,000
- 2026.09.117층6억 3,000
- 2026.09.065층5억 4,600
- 2026.08.2015층6억
- 2026.07.308층6억
- 2026.07.2712층7억
- 2026.07.207층6억 9,000
- 2026.07.052층5억 2,500
- 2026.06.2613층6억 3,000
- 2026.06.207층6억 3,000
- 2026.06.197층7억 5,000
- 2026.06.167층5억 3,500
- 2026.06.144층6억
- 2026.06.125층3억 1,845
- 2026.06.1114층5억 3,550
- 2026.06.0111층4억 3,980
- 2026.05.2314층4억 6,300
- 2026.05.128층7억 1,000
- 2026.05.1012층4억 900
- 2026.05.097층5억 5,000
- 2026.04.283층5억 2,500
- 2026.04.2115층5억 1,450
- 2026.04.2015층6억
- 2026.04.1415층4억 508
- 2026.04.1111층4억 9,000
- 2026.04.095층6억 5,000
- 2026.03.3010층6억 5,000
- 2026.03.304층6억 500
- 2026.03.2710층6억
- 2026.03.206층3억 5,000
- 2026.03.2014층6억 4,000
- 2026.03.2014층6억 4,000
- 2026.03.1915층5억 400
- 2026.03.147층5억 2,500
- 2026.03.1214층6억 1,000
- 2026.03.1214층3억 7,750
- 2026.03.1012층6억 5,000
- 2026.03.0911층5억 4,600
- 2026.03.079층5억 8,000
- 2026.03.065층4억 425
- 2026.03.034층6억
- 2026.02.2811층6억
- 2026.02.288층6억
- 2026.02.277층6억
- 2026.02.253층4억 1,800
- 2026.02.2213층6억 2,000
- 2026.02.217층6억
- 2026.02.127층5억 8,000
- 2026.02.1214층5억 8,000
- 2026.02.099층3억 9,200
- 2026.02.0910층5억 6,175
- 2026.02.075층6억
- 2026.02.075층6억 1,000
- 2026.02.058층6억 1,000
- 2026.02.0412층6억
- 2026.01.315층5억
- 2026.01.2910층5억 5,650
- 2026.01.275층6억 1,000
- 2026.01.276층5억
- 2026.01.266층4억 6,000
- 2026.01.245층6억
- 2026.01.248층6억
- 2026.01.235층5억 8,000
- 2026.01.235층5억 8,000
- 2026.01.2211층6억 3,000
- 2026.01.1615층6억 2,000
- 2026.01.168층6억
- 2026.01.145층6억 1,000
- 2026.01.1014층6억 1,000
- 2026.01.089층5억 1,400
- 2026.01.0815층6억 2,000
- 2026.01.0710층5억 3,900
- 2026.01.0511층6억
- 2026.01.029층3억 6,500
월세 · 21건
84㎡- 2026.10.2110층2억 / 월 240
- 2026.10.1911층5억 4,000 / 월 11
- 2026.09.239층2억 5,000 / 월 220
- 2026.09.0810층2억 / 월 240
- 2026.07.2410층4억 / 월 155
- 2026.07.204층3억 9,900 / 월 60
- 2026.06.139층5억 5,000 / 월 35
- 2026.05.274층4억 8,000 / 월 50
- 2026.05.274층4억 8,000 / 월 50
- 2026.05.048층5,000 / 월 143
- 2026.04.2110층5,000 / 월 200
- 2026.04.181층4억 2,000 / 월 43
- 2026.04.115층4억 / 월 160
- 2026.04.046층2억 / 월 240
- 2026.04.0111층2억 / 월 240
- 2026.03.141층3억 / 월 180
- 2026.03.141층3억 / 월 180
- 2026.02.2714층4억 2,000 / 월 90
- 2026.02.071층1억 5,000 / 월 225
- 2026.01.161층2억 1,700 / 월 85
- 2026.01.0815층3억 / 월 110
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 52건 기준평당가3,905만동 평균 3,465만 · 2133건
추정 시세 범위9.2 ~ 11억최근 거래 10.8억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2017.12.22
층수최고 지상15
동별지상 14~15층
세대수13개동 640세대
주차세대당 1.2대
용적률140%
난방지역난방
공시가격 (84㎡ · 2026)6억 · 보유세 78만(1주택 가정)
살아본 이야기
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근처 건물
다산동자주 묻는 질문
다산 한양수자인 리버팰리스는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2017년 12월 22일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 15층, 13개동 640세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 7층 매매가 10억 8,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 52건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.10.13 7층 보증금 6억 9,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 다산동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 3,905만 원으로, 다산동 같은 유형 평균 3,465만 원(2133건)보다 13% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 6억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 78만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
