신창현 풍림아이원 1차
아파트2009년 준공388세대
- 주소
- 경기 남양주시 수레로1120번길 8지번 차산리 875
- 가까운 역
- 마석역 직선 1.9km경춘선
한눈에 보기
신창현 풍림아이원 1차는 경기 남양주시 차산리에 있는 2009년 준공 아파트로, 7개동 388세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 3억 4,800만 원에 거래되었습니다. 평당가는 차산리 평균보다 4% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 7층
3억 4,800평당 1,354만
2026
- 2026.10.087층3억 4,800
- 2026.08.199층3억 2,700
- 2026.07.231층3억
- 2026.07.231층해제3억
- 2026.07.147층3억 4,200
- 2026.07.018층3억 3,000
- 2026.06.263층3억 700
- 2026.06.186층3억 500
- 2026.06.123층3억
- 2026.06.0214층3억 1,500
- 2026.05.187층해제3억 4,200
- 2026.05.1811층3억
- 2026.05.1611층2억 8,500
- 2026.05.0112층3억 2,000
- 2026.04.168층3억 1,500
- 2026.04.168층해제3억 1,500
- 2026.04.108층3억 1,950
- 2026.02.207층3억 1,950
- 2026.01.289층3억 1,000
전세 · 6건
84㎡- 2026.08.1910층2억 8,000
- 2026.08.1910층2억 8,000
- 2026.08.155층2억 8,000
- 2026.07.154층2억 7,000
- 2026.02.244층2억 4,000
- 2026.02.053층2억 9,000
월세 · 7건
84㎡- 2026.09.166층3,000 / 월 120
- 2026.09.0211층2억 6,000 / 월 20
- 2026.07.173층5,000 / 월 115
- 2026.07.173층5,000 / 월 115
- 2026.02.224층3,000 / 월 120
- 2026.02.0515층5,000 / 월 100
- 2026.01.122층2,000 / 월 130
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 16건 기준평당가1,226만동 평균 1,184만 · 28건
추정 시세 범위3 ~ 3.3억최근 거래 3.5억 · 범위 위
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2009.06.30
층수지하1 / 최고 지상15
동별지상 12~15층
세대수7개동 388세대
주차세대당 1.3대
용적률166.4%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)2.1억 · 보유세 19만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
마석역1.9km
차산초등학교360m
살아본 이야기
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근처 건물
차산리자주 묻는 질문
신창현 풍림아이원 1차는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2009년 6월 30일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 15층, 7개동 388세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 7층 매매가 3억 4,800만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 16건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.08.19 10층 보증금 2억 8,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 차산리 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,226만 원으로, 차산리 같은 유형 평균 1,184만 원(28건)보다 4% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 2.1억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 19만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
