과천푸르지오 벨라르테
아파트2022년 준공504세대
- 주소
- 경기 과천시 과천대로8길 65지번 갈현동 824
한눈에 보기
과천푸르지오 벨라르테는 경기 과천시 갈현동에 있는 2022년 준공 아파트로, 5개동 504세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 19억 원에 거래되었습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 14층
19억평당 7,391만
2026
- 2026.09.0214층19억
- 2026.05.0819층19억
전세 · 27건
84㎡- 2026.10.1717층8억
- 2026.10.152층7억 5,000
- 2026.10.1511층7억 5,000
- 2026.10.135층8억 5,000
- 2026.10.135층8억 5,000
- 2026.10.105층5억 2,500
- 2026.10.0926층9억 5,000
- 2026.10.0514층9억 5,000
- 2026.09.1314층9억 3,000
- 2026.09.1221층9억 3,000
- 2026.09.085층9억 3,000
- 2026.09.0517층7억 7,500
- 2026.09.034층8억 3,000
- 2026.08.2814층6억 9,300
- 2026.08.0520층7억 6,650
- 2026.07.184층7억 5,000
- 2026.06.0720층7억 3,000
- 2026.06.065층8억 5,000
- 2026.06.0316층9억 5,000
- 2026.06.0116층9억 5,000
- 2026.05.2710층7억 6,650
- 2026.05.1121층7억 7,700
- 2026.05.1121층7억 7,700
- 2026.04.1413층7억 5,500
- 2026.03.309층8억 8,000
- 2026.02.215층7억 1,400
- 2026.01.2722층9억
월세 · 7건
84㎡- 2026.09.1512층7억 / 월 15
- 2026.09.0816층7억 / 월 100
- 2026.09.0517층4억 6,000 / 월 200
- 2026.08.308층5억 / 월 90
- 2026.03.1319층4억 / 월 170
- 2026.02.0610층7억 1,000 / 월 60
- 2026.01.1925층1억 / 월 250
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 2건 기준거래가 2건뿐이라 평균을 내지 않았어요.
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2022.10.26
층수지하1 / 최고 지상29
동별지상 19~29층
세대수5개동 504세대
주차세대당 1.7대
용적률189.7%
공시가격 (84㎡ · 2026)10.7억 · 보유세 222만(1주택 가정)
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근처 건물
갈현동자주 묻는 질문
과천푸르지오 벨라르테는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2022년 10월 26일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 29층, 5개동 504세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 14층 매매가 19억 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 2건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.10.17 17층 보증금 8억 원에 계약됐어요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 10.7억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 222만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
