킨텍스 굿모닝힐
아파트2002년 준공706세대
- 주소
- 경기 고양시 일산서구 대화1로 51지번 대화동 2573
- 가까운 역
- 대화역 직선 1.4km3호선
- 다른 이름
- 대화마을동문(3단지)
한눈에 보기
킨텍스 굿모닝힐은 경기 고양시 일산서구 대화동에 있는 2002년 준공 아파트로, 8개동 706세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 3억 4,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 대화동 평균보다 31% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 14층
3억 4,000평당 1,331만
2026
- 2026.10.0914층3억 4,000
- 2026.09.228층3억 4,000
- 2026.09.127층3억 8,000
- 2026.09.1220층3억 7,000
- 2026.08.208층3억 4,800
- 2026.07.317층3억 5,900
- 2026.07.3017층3억 7,000
- 2026.06.154층해제3억
- 2026.05.2913층3억 6,000
- 2026.05.275층3억 3,200
- 2026.05.239층3억 3,000
- 2026.05.1912층3억 3,800
- 2026.05.1410층3억 4,000
- 2026.05.069층3억 2,800
- 2026.04.189층3억 5,000
- 2026.04.1616층3억 5,000
- 2026.04.1518층3억 9,400
- 2026.04.024층4억 700
- 2026.03.2519층4억 1,000
- 2026.03.187층3억 4,500
- 2026.03.188층3억 7,000
- 2026.01.1512층3억 5,500
전세 · 38건
84㎡- 2026.10.1412층3억 1,500
- 2026.09.2018층3억 1,000
- 2026.08.2711층3억 2,000
- 2026.08.2318층3억
- 2026.08.2318층3억
- 2026.08.0418층2억 8,000
- 2026.07.1419층2억 8,665
- 2026.07.0915층2억 9,000
- 2026.06.0515층2억 8,000
- 2026.06.057층2억 9,400
- 2026.06.057층2억 9,400
- 2026.06.057층2억 9,400
- 2026.06.0118층2억 8,000
- 2026.05.293층2억 8,350
- 2026.05.278층2억 6,000
- 2026.05.252층2억 6,250
- 2026.05.201층2억 5,200
- 2026.05.1617층2억 8,000
- 2026.05.1617층2억 8,000
- 2026.05.1516층2억 7,000
- 2026.05.0311층2억 6,700
- 2026.04.2719층3억
- 2026.04.2719층3억
- 2026.04.1311층3억
- 2026.04.0118층2억 6,000
- 2026.04.0118층2억 6,000
- 2026.03.146층2억 5,000
- 2026.03.146층2억 5,000
- 2026.03.129층3억
- 2026.03.086층3억 2,000
- 2026.02.257층3억 1,000
- 2026.02.238층2억 6,000
- 2026.02.0417층3억 1,000
- 2026.02.0216층2억 9,500
- 2026.01.273층2억 8,500
- 2026.01.2318층3억 2,000
- 2026.01.2317층3억
- 2026.01.1519층3억 2,000
월세 · 13건
84㎡- 2026.09.238층5,000 / 월 120
- 2026.09.1219층1억 2,000 / 월 85
- 2026.07.292층1억 / 월 60
- 2026.07.2018층5,000 / 월 120
- 2026.07.2018층5,000 / 월 120
- 2026.07.1117층1억 6,000 / 월 25
- 2026.05.0213층5,000 / 월 100
- 2026.05.012층5,000 / 월 100
- 2026.04.209층2,000 / 월 130
- 2026.03.2414층4,650 / 월 120
- 2026.02.244층2,000 / 월 120
- 2026.02.2311층3,000 / 월 125
- 2026.02.1010층3,000 / 월 115
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 21건 기준평당가1,401만동 평균 2,027만 · 280건
추정 시세 범위3.3 ~ 3.9억최근 거래 3.4억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2002.10.18
층수지하1 / 최고 지상20
동별지상 2~20층
세대수8개동 706세대
주차세대당 1.0대
용적률198.8%
난방지역난방
공시가격 (84㎡ · 2026)2.3억 · 보유세 22만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
대화역1.4km
대화초등학교110m
살아본 이야기
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대화동자주 묻는 질문
킨텍스 굿모닝힐은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2002년 10월 18일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 20층, 8개동 706세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 14층 매매가 3억 4,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 21건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.10.14 12층 보증금 3억 1,500만 원에 계약됐어요.
평당가는 대화동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,401만 원으로, 대화동 같은 유형 평균 2,027만 원(280건)보다 31% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 2.3억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 22만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
