밤가시마을
빌라·다세대1996년 준공216세대
- 주소
- 경기 고양시 일산동구 산두로 180지번 정발산동 1266
- 가까운 역
- 풍산역 직선 240m경의중앙선 · 서해선
한눈에 보기
밤가시마을은 경기 고양시 일산동구 정발산동에 있는 1996년 준공 빌라·다세대로, 12개동 216세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 4억 3,900만 원에 거래되었습니다. 평당가는 정발산동 평균보다 1% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.08 · 4층
4억 3,900평당 1,721만
2026
- 2026.08.184층4억 3,900
- 2026.07.233층4억 3,500
- 2026.06.023층5억 2,000
- 2026.04.242층4억 7,800
- 2026.04.181층4억 6,300
전세 · 10건
84㎡- 2026.10.164층3억 4,000
- 2026.06.091층3억 1,000
- 2026.06.074층3억
- 2026.06.044층2억 8,800
- 2026.05.271층2억 8,000
- 2026.05.172층3억
- 2026.03.141층3억 1,000
- 2026.03.061층3억
- 2026.03.061층3억
- 2026.02.213층2억 8,000
월세 · 2건
84㎡- 2026.03.134층3,000 / 월 115
- 2026.02.261층4,000 / 월 90
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 5건 기준평당가1,821만동 평균 1,796만 · 47건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인1996.03.22
층수지하1 / 최고 지상4
세대수12개동 216세대
주차세대당 1.0대
용적률97.3%
난방지역난방
공시가격 (84㎡ · 2026)2.6억 · 보유세 25만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
풍산역240m- 일산역1.6km
율동초등학교520m
살아본 이야기
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근처 건물
정발산동자주 묻는 질문
밤가시마을은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 1996년 3월 22일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 4층, 12개동 216세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08 4층 매매가 4억 3,900만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 5건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.10.16 4층 보증금 3억 4,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 정발산동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,821만 원으로, 정발산동 같은 유형 평균 1,796만 원(47건)보다 1% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 2.6억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 25만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
