소사역 한라비발디 프레스티지
아파트주상복합2024년 준공166세대
- 주소
- 경기 부천시 소사구 경인로348번길 15지번 소사본동 70-12
- 가까운 역
- 소사역 직선 120m1호선 · 서해선
한눈에 보기
소사역 한라비발디 프레스티지는 경기 부천시 소사구 소사본동에 있는 2024년 준공 주상복합 아파트로, 2개동 166세대 규모입니다. 최근 전용 78㎡가 6억 4,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 소사본동 평균보다 23% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 16층
6억 4,500평당 2,719만
2026
- 2026.10.0516층6억 4,500
- 2026.09.076층해제6억 4,000
- 2026.09.076층6억 4,000
- 2026.01.1333층6억 4,800
- 2026.01.1022층5억 9,900
전세 · 3건
78㎡- 2026.05.2335층5억 3,000
- 2026.05.067층4억 2,000
- 2026.01.168층4억 5,000
월세 · 1건
78㎡- 2026.06.0420층5,000 / 월 165
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
78㎡ · 최근 1년 4건 기준평당가2,668만동 평균 2,166만 · 462건
추정 시세 범위6 ~ 6.5억최근 거래 6.5억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2024.01.15
층수지하5 / 최고 지상36
세대수2개동 166세대
주차세대당 1.3대
용적률799.2%
난방개별난방
공시가격 (78㎡ · 2026)4억 · 보유세 46만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
소사역120m- 부천역1.1km
부원초등학교480m
살아본 이야기
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근처 건물
소사본동자주 묻는 질문
소사역 한라비발디 프레스티지는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2024년 1월 15일에 사용승인을 받았어요. 지하 5층, 최고 지상 36층, 2개동 166세대예요.
78㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 16층 매매가 6억 4,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 4건이에요.
전세 시세는?
78㎡ 최근 전세는 2026.05.23 35층 보증금 5억 3,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 소사본동 평균보다 높나요?
최근 1년 78㎡ 평당가는 2,668만 원으로, 소사본동 같은 유형 평균 2,166만 원(462건)보다 23% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 78㎡ 공시가격은 4억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 46만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
