매화마을동신빌라
빌라·다세대1995년 준공120세대
- 주소
- 경기 성남시 분당구 벌말로30번길 12지번 야탑동 266
- 가까운 역
- 야탑역 직선 940m수인분당선
한눈에 보기
매화마을동신빌라는 경기 성남시 분당구 야탑동에 있는 1995년 준공 빌라·다세대로, 6개동 120세대 규모입니다. 최근 전용 59㎡가 11억 4,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 야탑동 평균보다 14% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 1층
11억 4,000평당 6,289만
2026
- 2026.09.281층11억 4,000
- 2026.09.142층11억 8,000
- 2026.09.022층11억 2,000
- 2026.04.294층10억
- 2026.03.021층10억
- 2026.01.183층10억 9,000
전세 · 8건
59㎡- 2026.10.132층3억 6,500
- 2026.08.184층4억 2,000
- 2026.07.171층5억
- 2026.07.031층4억
- 2026.06.051층5억
- 2026.06.022층2억
- 2026.05.163층3억 6,750
- 2026.04.132층3억 4,600
월세 · 3건
59㎡- 2026.08.081층1억 1,000 / 월 140
- 2026.07.143층5,000 / 월 106
- 2026.06.301층1억 1,000 / 월 140
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
59㎡ · 최근 1년 6건 기준평당가6,003만동 평균 5,257만 · 58건
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건물 정보
사용승인1995.03.30
층수지하1 / 최고 지상4
세대수6개동 120세대
주차세대당 10.8대
공시가격 (59㎡ · 2026)5.5억 · 보유세 71만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
야탑역940m- 이매역1.8km
중탑초등학교450m
살아본 이야기
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야탑동자주 묻는 질문
매화마을동신빌라는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 1995년 3월 30일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 4층, 6개동 120세대예요.
59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 1층 매매가 11억 4,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 6건이에요.
전세 시세는?
59㎡ 최근 전세는 2026.10.13 2층 보증금 3억 6,500만 원에 계약됐어요.
평당가는 야탑동 평균보다 높나요?
최근 1년 59㎡ 평당가는 6,003만 원으로, 야탑동 같은 유형 평균 5,257만 원(58건)보다 14% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 59㎡ 공시가격은 5.5억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 71만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
