동분당 KCC스위첸파티오 2단지
빌라·다세대2019년 준공50세대
- 주소
- 경기 성남시 중원구 도촌남로 88지번 도촌동 705
한눈에 보기
동분당 KCC스위첸파티오 2단지는 경기 성남시 중원구 도촌동에 있는 2019년 준공 빌라·다세대로, 11개동 50세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 9억 3,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 도촌동 평균보다 2% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 1층
9억 3,000평당 3,618만
2026
- 2026.09.121층9억 3,000
- 2026.06.111층9억 2,500
- 2026.06.051층8억 9,000
- 2026.05.061층8억 4,500
- 2026.05.061층해제8억 5,500
- 2026.01.141층8억 5,500
전세 · 4건
84㎡- 2026.07.111층6억 7,000
- 2026.07.111층6억 7,000
- 2026.05.061층6억 5,000
- 2026.05.021층6억 8,000
월세 · 2건
84㎡- 2026.04.181층4억 / 월 100
- 2026.02.281층6억 4,000 / 월 5
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 5건 기준평당가3,462만동 평균 3,515만 · 20건
추정 시세 범위8.5 ~ 9.3억최근 거래 9.3억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2019.12.06
층수최고 지상3
세대수11개동 50세대
주차세대당 1.4대
용적률65.2%
공시가격 (84㎡ · 2026)5.3억 · 보유세 67만(1주택 가정)
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도촌동자주 묻는 질문
동분당 KCC스위첸파티오 2단지는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2019년 12월 6일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 3층, 11개동 50세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 1층 매매가 9억 3,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 5건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.07.11 1층 보증금 6억 7,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 도촌동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 3,462만 원으로, 도촌동 같은 유형 평균 3,515만 원(20건)보다 2% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 5.3억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 67만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
