신흥역 하늘채 랜더스원 3단지
아파트2022년 준공400세대
- 주소
- 경기 성남시 중원구 광명로 206지번 중앙동 3007
- 가까운 역
- 신흥역 직선 210m8호선
한눈에 보기
신흥역 하늘채 랜더스원 3단지는 경기 성남시 중원구 중앙동에 있는 2022년 준공 아파트로, 4개동 400세대 규모입니다. 최근 전용 59㎡가 14억 원에 거래되었습니다. 평당가는 중앙동 평균보다 36% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 21층
14억평당 7,729만
2026
- 2026.09.1521층14억
- 2026.09.075층13억 3,200
- 2026.07.2818층13억 3,000
- 2026.05.298층12억 5,000
- 2026.05.2410층12억 6,500
- 2026.05.0816층12억 7,000
- 2026.04.0714층12억 2,000
전세 · 36건
59㎡- 2026.10.215층6억 1,000
- 2026.10.0819층5억 3,550
- 2026.10.0515층6억 5,000
- 2026.10.0218층4억 7,200
- 2026.09.304층5억 3,500
- 2026.09.119층5억 2,500
- 2026.09.054층5억 2,000
- 2026.09.0414층6억 4,000
- 2026.08.2913층6억 3,000
- 2026.08.292층6억 2,000
- 2026.08.2615층5억 2,000
- 2026.08.229층6억
- 2026.08.229층6억
- 2026.08.2212층4억 7,000
- 2026.08.2212층4억 7,000
- 2026.08.1712층5억 5,000
- 2026.08.108층5억 2,500
- 2026.08.0815층6억 5,000
- 2026.08.0815층6억 5,000
- 2026.08.0715층4억
- 2026.08.064층6억
- 2026.08.0113층5억 2,500
- 2026.08.0120층6억 2,000
- 2026.07.2525층5억 4,600
- 2026.07.242층5억
- 2026.07.187층6억 5,000
- 2026.07.0719층6억 3,000
- 2026.06.225층6억 5,000
- 2026.06.225층6억 5,000
- 2026.06.1719층5억 4,600
- 2026.05.1311층6억 3,000
- 2026.04.142층6억
- 2026.03.083층6억 3,000
- 2026.03.083층6억 3,000
- 2026.02.2718층6억
- 2026.01.239층5억 2,500
월세 · 28건
59㎡- 2026.10.2420층3억 8,000 / 월 100
- 2026.10.2410층4억 / 월 100
- 2026.10.1119층5,000 / 월 190
- 2026.10.106층1억 / 월 137
- 2026.10.032층4억 / 월 80
- 2026.09.2817층4억 7,000 / 월 40
- 2026.09.1224층4억 3,000 / 월 90
- 2026.09.1020층2억 / 월 150
- 2026.09.089층4억 / 월 100
- 2026.09.0710층4억 / 월 100
- 2026.09.0122층5억 / 월 60
- 2026.09.0122층5억 / 월 60
- 2026.08.247층1억 / 월 159
- 2026.08.2213층3억 5,000 / 월 100
- 2026.08.159층4억 8,000 / 월 70
- 2026.07.2511층2억 1,980 / 월 98
- 2026.07.256층1억 / 월 210
- 2026.07.244층3억 / 월 84
- 2026.06.2712층1억 / 월 200
- 2026.06.2118층5,000 / 월 137
- 2026.06.0411층2억 / 월 160
- 2026.06.0213층1억 1,000 / 월 165
- 2026.04.0814층2억 / 월 170
- 2026.03.309층4억 / 월 90
- 2026.03.119층5,000 / 월 157
- 2026.02.1311층1억 / 월 195
- 2026.02.0925층3억 / 월 120
- 2026.01.2216층3억 / 월 140
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
59㎡ · 최근 1년 7건 기준평당가7,152만동 평균 5,272만 · 170건
추정 시세 범위12.2 ~ 13.3억최근 거래 14억 · 범위 위
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건물 정보
사용승인2022.09.20
층수지하2 / 최고 지상25
동별지상 22~25층
세대수4개동 400세대
주차세대당 1.2대
용적률265%
난방지역난방
공시가격 (59㎡ · 2026)6.8억 · 보유세 95만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
신흥역210m- 수진역710m
성남제일초등학교90m
살아본 이야기
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근처 건물
중앙동자주 묻는 질문
신흥역 하늘채 랜더스원 3단지는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2022년 9월 20일에 사용승인을 받았어요. 지하 2층, 최고 지상 25층, 4개동 400세대예요.
59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 21층 매매가 14억 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 7건이에요.
전세 시세는?
59㎡ 최근 전세는 2026.10.21 5층 보증금 6억 1,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 중앙동 평균보다 높나요?
최근 1년 59㎡ 평당가는 7,152만 원으로, 중앙동 같은 유형 평균 5,272만 원(170건)보다 36% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 59㎡ 공시가격은 6.8억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 95만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
