판교 제2테크노밸리 LH 1단지
아파트오피스텔2020년 준공200세대
- 주소
- 경기 성남시 수정구 창업로40번길 6지번 시흥동 324
- 실거래 유형
- 아파트 52건 · 오피스텔 17건
한눈에 보기
판교 제2테크노밸리 LH 1단지는 경기 성남시 수정구 시흥동에 있는 2020년 준공 아파트로, 200세대 규모입니다. 최근 전용 27㎡가 2억 1,800만 원에 거래되었습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 2층
2억 1,800평당 2,629만
2026
- 2026.09.282층2억 1,800
- 2026.09.289층2억 2,200
- 2026.04.296층2억 100
전세 · 1건
오피스텔 27㎡- 2026.04.162층2억 1,000
월세 · 10건
오피스텔 27㎡- 2026.10.201층2,000 / 월 89
- 2026.08.317층2,000 / 월 45
- 2026.08.237층2,000 / 월 90
- 2026.08.145층5,000 / 월 70
- 2026.08.122층1,000 / 월 94
- 2026.08.067층3,000 / 월 84
- 2026.05.076층1,000 / 월 110
- 2026.04.142층1,000 / 월 92
- 2026.03.253층2억 1,500 / 월 9
- 2026.03.073층1,000 / 월 81
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
오피스텔 27㎡ · 최근 1년 3건 기준평당가2,585만
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2020.05.22
층수지하3 / 지상10
동별지상 9~10층
세대수200세대
주차세대당 1.3대
용적률249.8%
공시가격 (44㎡ · 2026)1.6억 · 보유세 14만(1주택 가정)
살아본 이야기
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시흥동자주 묻는 질문
판교 제2테크노밸리 LH 1단지는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2020년 5월 22일에 사용승인을 받았어요. 지하 3층, 지상 10층, 200세대예요.
오피스텔 27㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 2층 매매가 2억 1,800만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 3건이에요.
전세 시세는?
오피스텔 27㎡ 최근 전세는 2026.04.16 2층 보증금 2억 1,000만 원에 계약됐어요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 44㎡ 공시가격은 1.6억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 14만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
