삼부르네상스 파크 I
아파트주상복합2006년 준공108세대
- 주소
- 경기 성남시 수정구 수정로 312지번 신흥동 179
- 가까운 역
- 산성역 직선 610m8호선
한눈에 보기
삼부르네상스 파크 I는 경기 성남시 수정구 신흥동에 있는 2006년 준공 주상복합 아파트로, 108세대 규모입니다. 최근 전용 38㎡가 3억 500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 신흥동 평균보다 59% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 10층
3억 500평당 2,644만
2026
- 2026.10.1010층3억 500
- 2026.07.299층2억 8,000
- 2026.07.2213층2억 5,500
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
38㎡ · 최근 1년 3건 기준평당가2,427만동 평균 5,858만 · 463건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2006.02.28
층수지하5 / 지상15
세대수108세대
주차세대당 1.1대
용적률735.2%
난방개별난방
공시가격 (38㎡ · 2026)1.8억 · 보유세 17만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
산성역610m- 남한산성입구역960m
성남북초등학교220m
살아본 이야기
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근처 건물
신흥동자주 묻는 질문
삼부르네상스 파크 I는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2006년 2월 28일에 사용승인을 받았어요. 지하 5층, 지상 15층, 108세대예요.
38㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 10층 매매가 3억 500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 3건이에요.
평당가는 신흥동 평균보다 높나요?
최근 1년 38㎡ 평당가는 2,427만 원으로, 신흥동 같은 유형 평균 5,858만 원(463건)보다 59% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 38㎡ 공시가격은 1.8억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 17만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
