KCC파크타운
아파트오피스텔2005년 준공143세대
- 주소
- 경기 수원시 팔달구 매산로 75지번 매산로3가 32-1
- 가까운 역
- 매교역 직선 760m수인분당선
- 실거래 유형
- 아파트 16건 · 오피스텔 2건
한눈에 보기
KCC파크타운은 경기 수원시 팔달구 매산로3가에 있는 2005년 준공 주상복합 아파트로, 143세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 4억 2,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 매산로3가 평균보다 7% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.08 · 6층
4억 2,000평당 1,636만
2026
- 2026.08.126층4억 2,000
- 2026.08.1013층4억 1,000
- 2026.05.2613층3억 8,800
- 2026.05.258층3억 9,000
- 2026.04.2514층3억 8,800
전세 · 3건
아파트 84㎡- 2026.08.1410층2억 9,000
- 2026.08.1410층2억 9,000
- 2026.08.1410층2억 9,000
월세 · 7건
아파트 84㎡- 2026.10.093층4,000 / 월 140
- 2026.03.199층5,000 / 월 100
- 2026.03.0412층4,000 / 월 130
- 2026.02.2013층4,000 / 월 130
- 2026.02.056층3,000 / 월 110
- 2026.01.063층5,000 / 월 110
- 2026.01.063층5,000 / 월 110
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
아파트 84㎡ · 최근 1년 5건 기준평당가1,555만동 평균 1,455만 · 8건
추정 시세 범위3.9 ~ 4.1억최근 거래 4.2억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2005.07.29
층수지하2 / 지상15
세대수143세대
주차세대당 1.1대
용적률609.9%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)2.5억 · 보유세 25만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
매교역760m- 수원역920m
매산초등학교270m
살아본 이야기
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근처 건물
매산로3가자주 묻는 질문
KCC파크타운은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2005년 7월 29일에 사용승인을 받았어요. 지하 2층, 지상 15층, 143세대예요.
아파트 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08 6층 매매가 4억 2,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 5건이에요.
전세 시세는?
아파트 84㎡ 최근 전세는 2026.08.14 10층 보증금 2억 9,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 매산로3가 평균보다 높나요?
최근 1년 아파트 84㎡ 평당가는 1,555만 원으로, 매산로3가 같은 유형 평균 1,455만 원(8건)보다 7% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 2.5억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 25만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
