연향예스빌아파트, 상가
아파트2004년 준공112세대
- 주소
- 경기 수원시 팔달구 정조로 687지번 매교동 142-1
- 가까운 역
- 매교역 직선 510m수인분당선
한눈에 보기
연향예스빌아파트, 상가는 경기 수원시 팔달구 매교동에 있는 2004년 준공 아파트로, 112세대 규모입니다. 최근 전용 59㎡가 3억 원에 거래되었습니다. 평당가는 매교동 평균보다 59% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 12층
3억평당 1,672만
2026
- 2026.10.0112층3억
- 2026.08.2811층3억
- 2026.06.1511층2억 9,500
- 2026.04.075층2억 9,000
- 2026.01.228층2억 8,000
전세 · 1건
59㎡- 2026.07.1710층2억 2,000
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
59㎡ · 최근 1년 5건 기준평당가1,633만동 평균 3,941만 · 597건
추정 시세 범위2.8 ~ 3억최근 거래 3억 · 범위 안
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건물 정보
사용승인2004.04.20
층수지하2 / 지상15
세대수112세대
주차세대당 0.7대
용적률487.1%
공시가격 (59㎡ · 2026)1.7억 · 보유세 16만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
매교역510m- 수원시청역1.5km
매교초등학교150m
살아본 이야기
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매교동자주 묻는 질문
연향예스빌아파트, 상가는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2004년 4월 20일에 사용승인을 받았어요. 지하 2층, 지상 15층, 112세대예요.
59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 12층 매매가 3억 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 5건이에요.
전세 시세는?
59㎡ 최근 전세는 2026.07.17 10층 보증금 2억 2,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 매교동 평균보다 높나요?
최근 1년 59㎡ 평당가는 1,633만 원으로, 매교동 같은 유형 평균 3,941만 원(597건)보다 59% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 59㎡ 공시가격은 1.7억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 16만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
