수원 하늘채 더퍼스트 1단지
아파트2022년 준공1403세대
- 주소
- 경기 수원시 권선구 망포로 13지번 곡반정동 652
한눈에 보기
수원 하늘채 더퍼스트 1단지는 경기 수원시 권선구 곡반정동에 있는 2022년 준공 아파트로, 20개동 1403세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 9억 8,900만 원에 거래되었습니다. 평당가는 곡반정동 평균보다 9% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 15층
9억 8,900평당 3,849만
2026
- 2026.10.2115층9억 8,900
- 2026.10.0910층9억 3,000
- 2026.09.3013층9억 5,000
- 2026.09.277층9억 4,000
- 2026.09.227층8억
- 2026.09.1512층9억 5,000
- 2026.09.1214층8억 7,000
- 2026.09.0910층9억
- 2026.09.0712층8억 7,000
- 2026.09.0415층8억 4,500
- 2026.08.305층8억 8,000
- 2026.08.2811층8억 9,000
- 2026.08.274층8억 1,500
- 2026.08.2715층8억 8,500
- 2026.08.262층8억 3,000
- 2026.08.259층8억 4,000
- 2026.08.223층8억 2,000
- 2026.08.214층8억 500
- 2026.08.118층8억
- 2026.08.085층8억 2,000
- 2026.08.017층7억 9,000
- 2026.08.017층해제7억 9,000
- 2026.07.301층7억 3,500
- 2026.07.252층7억 4,500
- 2026.07.253층8억 2,700
- 2026.07.184층8억 1,000
- 2026.07.1411층8억 1,900
- 2026.07.1114층7억 9,000
- 2026.07.113층8억
- 2026.07.114층7억 8,000
- 2026.07.049층8억 4,700
- 2026.07.042층7억 3,500
- 2026.06.3012층7억 6,500
- 2026.06.2814층7억 9,700
- 2026.06.2811층8억
- 2026.06.282층7억 4,500
- 2026.06.2715층8억
- 2026.06.251층7억 2,000
- 2026.06.2411층8억 3,000
- 2026.06.2412층7억 5,000
- 2026.06.249층7억 9,000
- 2026.06.243층7억 3,600
- 2026.06.1714층7억 2,000
- 2026.06.157층7억 9,000
- 2026.06.136층7억 4,000
- 2026.06.132층7억 3,000
- 2026.06.057층7억 4,750
- 2026.05.2115층7억 5,000
- 2026.05.151층6억 9,300
- 2026.05.1311층7억 8,400
- 2026.05.0712층7억 9,000
- 2026.04.3010층7억 3,000
- 2026.04.2913층7억 8,900
- 2026.04.234층7억 5,500
- 2026.04.227층7억 8,500
- 2026.04.0814층7억 7,700
- 2026.04.0814층7억 4,200
- 2026.04.0715층7억 8,900
- 2026.03.1313층6억
- 2026.03.0913층7억 4,500
- 2026.03.0714층7억 9,000
- 2026.03.0210층7억 5,000
- 2026.02.2715층8억 1,500
- 2026.02.237층7억 8,300
- 2026.02.2112층7억 7,500
- 2026.02.2010층7억 4,500
- 2026.02.0314층7억 9,500
- 2026.01.167층7억 6,500
- 2026.01.108층7억 4,500
- 2026.01.089층7억 5,000
- 2026.01.059층6억 8,000
전세 · 39건
84㎡- 2026.10.0313층4억 7,000
- 2026.10.0314층4억 8,000
- 2026.09.199층6억
- 2026.09.187층5억 2,500
- 2026.09.121층6억
- 2026.09.0311층6억
- 2026.09.013층5억 2,500
- 2026.08.2014층5억 1,450
- 2026.08.039층5억 8,000
- 2026.07.317층5억 3,000
- 2026.07.301층4억 9,000
- 2026.07.2312층5억 5,000
- 2026.07.115층4억 8,000
- 2026.06.093층5억 3,000
- 2026.05.2713층4억 8,300
- 2026.05.2115층5억
- 2026.05.201층4억 9,000
- 2026.05.098층3억
- 2026.05.024층5억
- 2026.04.2615층4억 9,000
- 2026.04.2614층4억 8,000
- 2026.04.117층5억
- 2026.04.096층4억 6,200
- 2026.03.208층4억 2,000
- 2026.03.1811층5억 8,000
- 2026.03.163층5억
- 2026.03.148층4억
- 2026.03.143층4억 4,000
- 2026.03.1412층4억 7,000
- 2026.03.111층3억 8,000
- 2026.03.077층5억
- 2026.03.059층4억 9,900
- 2026.03.059층4억 9,900
- 2026.02.131층4억
- 2026.01.313층4억 4,500
- 2026.01.174층4억 5,000
- 2026.01.125층4억 4,000
- 2026.01.108층4억 5,000
- 2026.01.1015층4억 4,100
월세 · 12건
84㎡- 2026.10.228층4억 5,000 / 월 9
- 2026.10.1911층5,000 / 월 158
- 2026.09.216층5,000 / 월 200
- 2026.08.3110층7,000 / 월 159
- 2026.04.281층5,000 / 월 190
- 2026.03.277층5,000 / 월 162
- 2026.03.0211층1억 / 월 175
- 2026.03.0211층1억 / 월 175
- 2026.02.069층2억 / 월 130
- 2026.01.268층1억 5,000 / 월 140
- 2026.01.245층2억 10 / 월 100
- 2026.01.0212층2억 / 월 115
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.03 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 70건 기준평당가3,096만동 평균 2,839만 · 425건
추정 시세 범위7.4 ~ 8.9억최근 거래 9.9억 · 범위 위
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2022.06.13
층수지하2 / 최고 지상15
동별지상 12~15층
세대수20개동 1403세대
주차세대당 1.3대
용적률197.9%
난방지역난방
공시가격 (84㎡ · 2026)4.5억 · 보유세 54만(1주택 가정)
살아본 이야기
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근처 건물
곡반정동자주 묻는 질문
수원 하늘채 더퍼스트 1단지는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2022년 6월 13일에 사용승인을 받았어요. 지하 2층, 최고 지상 15층, 20개동 1403세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 15층 매매가 9억 8,900만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 70건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.10.03 13층 보증금 4억 7,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 곡반정동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 3,096만 원으로, 곡반정동 같은 유형 평균 2,839만 원(425건)보다 9% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 4.5억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 54만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
