서광교 파크 스위첸
아파트2023년 준공1130세대
- 주소
- 경기 수원시 장안구 창훈로 30지번 연무동 300
한눈에 보기
서광교 파크 스위첸은 경기 수원시 장안구 연무동에 있는 2023년 준공 아파트로, 9개동 1130세대 규모입니다. 최근 전용 59㎡가 8억 2,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 연무동 평균보다 26% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 3층
8억 2,500평당 4,570만
2026
- 2026.10.143층8억 2,500
- 2026.06.117층7억 9,000
- 2026.06.1013층7억 7,500
- 2026.06.0126층7억 8,500
- 2026.05.2318층7억
- 2026.05.1718층7억 6,000
- 2026.05.1513층7억 500
- 2026.05.085층6억 9,800
- 2026.05.028층7억 3,900
- 2026.05.0129층7억 4,000
- 2026.04.224층7억 5,500
- 2026.04.206층6억 9,000
- 2026.04.0414층7억 2,000
- 2026.03.2111층7억 4,000
- 2026.03.0220층7억 5,000
- 2026.02.284층7억 2,800
- 2026.02.192층7억 2,000
- 2026.02.1216층7억 3,000
- 2026.02.1219층7억 2,500
- 2026.02.1126층7억 3,300
- 2026.02.0714층7억 1,900
- 2026.02.054층6억 9,500
- 2026.02.0426층7억 2,700
- 2026.01.144층6억 8,000
- 2026.01.149층6억 9,900
- 2026.01.1011층7억 1,900
- 2026.01.1017층7억 1,000
전세 · 7건
59㎡- 2026.10.2225층5억 1,000
- 2026.10.053층5억
- 2026.08.1723층4억 950
- 2026.08.1511층3억 7,000
- 2026.05.143층4억 5,000
- 2026.04.2517층4억
- 2026.03.1428층4억 8,000
월세 · 8건
59㎡- 2026.08.279층3,000 / 월 120
- 2026.05.2327층3,000 / 월 110
- 2026.05.2327층3,000 / 월 110
- 2026.04.158층2억 / 월 43
- 2026.04.158층2억 / 월 43
- 2026.04.0913층2억 4,000 / 월 15
- 2026.01.2125층7,000 / 월 150
- 2026.01.085층3억 / 월 60
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
59㎡ · 최근 1년 27건 기준평당가4,062만동 평균 3,223만 · 90건
추정 시세 범위6.8 ~ 7.8억최근 거래 8.3억 · 범위 위
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건물 정보
사용승인2023.12.14
층수지하3 / 최고 지상29
동별지상 11~29층
세대수9개동 1130세대
주차세대당 1.4대
용적률249.7%
공시가격 (59㎡ · 2026)4.1억 · 보유세 47만(1주택 가정)
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연무동자주 묻는 질문
서광교 파크 스위첸은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2023년 12월 14일에 사용승인을 받았어요. 지하 3층, 최고 지상 29층, 9개동 1130세대예요.
59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 3층 매매가 8억 2,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 27건이에요.
전세 시세는?
59㎡ 최근 전세는 2026.10.22 25층 보증금 5억 1,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 연무동 평균보다 높나요?
최근 1년 59㎡ 평당가는 4,062만 원으로, 연무동 같은 유형 평균 3,223만 원(90건)보다 26% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 59㎡ 공시가격은 4.1억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 47만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
