화서역 현대벽산
아파트1999년 준공792세대
- 주소
- 경기 수원시 장안구 정자천로188번길 64지번 정자동 886-1
- 가까운 역
- 화서역 직선 1.2km1호선
한눈에 보기
화서역 현대벽산은 경기 수원시 장안구 정자동에 있는 1999년 준공 아파트로, 8개동 792세대 규모입니다. 최근 전용 59㎡가 6억 원에 거래되었습니다. 평당가는 정자동 평균보다 14% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 12층
6억평당 3,312만
2026
- 2026.10.3112층6억
- 2026.10.317층5억 8,000
- 2026.10.2711층6억
- 2026.10.171층4억 4,000
- 2026.10.1514층5억 4,000
- 2026.10.1217층5억 8,500
- 2026.10.0810층5억 6,500
- 2026.10.021층4억 8,600
- 2026.08.215층5억 8,000
- 2026.08.123층4억 9,000
- 2026.08.1012층4억 9,000
- 2026.08.0618층4억 8,000
- 2026.07.2311층5억 4,000
- 2026.07.1322층5억 4,000
- 2026.07.075층4억 7,000
- 2026.06.2711층4억 9,000
- 2026.06.2417층5억
- 2026.06.154층4억 4,000
- 2026.06.0915층4억 9,500
- 2026.06.0620층5억 4,200
- 2026.05.258층4억 7,700
- 2026.05.0116층4억 4,800
- 2026.04.281층3억 3,000
- 2026.04.153층4억 2,800
- 2026.04.1415층4억 2,500
- 2026.04.1317층4억 4,000
- 2026.04.131층3억 4,800
- 2026.04.109층4억 1,500
- 2026.04.097층4억 7,000
- 2026.04.0217층4억 5,000
- 2026.03.208층4억 6,500
- 2026.03.1320층4억 5,000
- 2026.03.129층4억 8,000
- 2026.03.078층4억 6,000
- 2026.03.062층3억 9,500
- 2026.02.2516층4억
- 2026.02.2423층4억 4,500
- 2026.02.237층4억 4,500
- 2026.02.1012층3억 9,100
- 2026.02.0912층4억 3,000
- 2026.02.0718층4억 200
- 2026.02.0721층4억 1,000
- 2026.02.0512층4억 6,000
- 2026.01.2316층3억 9,900
- 2026.01.217층3억 8,800
- 2026.01.0520층4억 9,000
- 2026.01.0310층4억 1,000
전세 · 30건
59㎡- 2026.10.283층2억 7,500
- 2026.10.1314층2억 4,500
- 2026.10.095층2억 9,400
- 2026.10.0512층3억 2,000
- 2026.10.0312층3억 4,000
- 2026.09.301층2억 4,000
- 2026.09.1111층2억 7,300
- 2026.09.0915층3억 450
- 2026.09.0110층3억 3,000
- 2026.08.1014층3억 5,000
- 2026.07.047층2억 6,000
- 2026.06.241층2억 3,100
- 2026.06.2214층3억 5,000
- 2026.06.207층2억 5,200
- 2026.06.0213층2억 7,000
- 2026.06.0213층2억 7,000
- 2026.05.2613층2억 4,250
- 2026.05.208층2억 6,250
- 2026.05.0715층3억 5,000
- 2026.04.1023층2억 4,150
- 2026.03.244층2억 4,000
- 2026.03.131층1억 6,800
- 2026.03.102층3억
- 2026.03.021층3억
- 2026.02.2718층3억 2,000
- 2026.02.2524층2억 4,100
- 2026.02.0711층2억 6,250
- 2026.02.032층2억 1,940
- 2026.01.174층2억 8,000
- 2026.01.132층2억 5,000
월세 · 16건
59㎡- 2026.10.2813층4,000 / 월 130
- 2026.10.091층5,000 / 월 130
- 2026.09.045층4,000 / 월 120
- 2026.08.2913층5,000 / 월 105
- 2026.07.2923층1억 / 월 65
- 2026.07.1616층4,000 / 월 130
- 2026.06.0815층4,000 / 월 89
- 2026.06.0221층5,000 / 월 90
- 2026.05.3015층3,000 / 월 120
- 2026.04.209층5,000 / 월 95
- 2026.04.153층3,000 / 월 110
- 2026.03.274층2억 2,500 / 월 5
- 2026.03.2113층5,000 / 월 100
- 2026.03.078층5,000 / 월 100
- 2026.02.118층1,000 / 월 30
- 2026.01.3111층3,000 / 월 85
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
59㎡ · 최근 1년 47건 기준평당가2,583만동 평균 2,988만 · 1315건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인1999.08.03
층수지하1 / 최고 지상24
동별지상 2~24층
세대수8개동 792세대
주차세대당 1.0대
용적률229%
난방지역난방
공시가격 (59㎡ · 2026)2.4억 · 보유세 23만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
화서역1.2km
명인초등학교210m
살아본 이야기
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근처 건물
정자동자주 묻는 질문
화서역 현대벽산은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 1999년 8월 3일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 24층, 8개동 792세대예요.
59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 12층 매매가 6억 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 47건이에요.
전세 시세는?
59㎡ 최근 전세는 2026.10.28 3층 보증금 2억 7,500만 원에 계약됐어요.
평당가는 정자동 평균보다 높나요?
최근 1년 59㎡ 평당가는 2,583만 원으로, 정자동 같은 유형 평균 2,988만 원(1315건)보다 14% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 59㎡ 공시가격은 2.4억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 23만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
