비단마을현대성우.우방아파트
아파트2002년 준공501세대
- 주소
- 경기 수원시 장안구 만석로 29지번 천천동 531
- 가까운 역
- 성균관대역 직선 1.3km1호선
한눈에 보기
비단마을현대성우.우방아파트는 경기 수원시 장안구 천천동에 있는 2002년 준공 아파트로, 6개동 501세대 규모입니다. 최근 전용 128㎡가 7억 6,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 천천동 평균보다 20% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.08 · 3층
7억 6,000평당 1,961만
2026
- 2026.08.143층7억 6,000
- 2026.07.029층7억 9,000
- 2026.06.1012층7억 7,000
- 2026.03.0715층7억 7,000
전세 · 4건
128㎡- 2026.07.181층6억
- 2026.04.1512층6억
- 2026.04.1512층6억
- 2026.04.1512층6억
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
128㎡ · 최근 1년 4건 기준평당가1,993만동 평균 2,488만 · 381건
추정 시세 범위7.6 ~ 7.9억최근 거래 7.6억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2002.02.22
층수지하1 / 최고 지상23
동별지상 2~23층
세대수6개동 501세대
주차세대당 1.8대
용적률220.1%
난방지역난방
공시가격 (128㎡ · 2026)4.6억 · 보유세 55만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
성균관대역1.3km- 화서역1.5km
효천초등학교420m
살아본 이야기
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천천동자주 묻는 질문
비단마을현대성우.우방아파트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2002년 2월 22일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 23층, 6개동 501세대예요.
128㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08 3층 매매가 7억 6,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 4건이에요.
전세 시세는?
128㎡ 최근 전세는 2026.07.18 1층 보증금 6억 원에 계약됐어요.
평당가는 천천동 평균보다 높나요?
최근 1년 128㎡ 평당가는 1,993만 원으로, 천천동 같은 유형 평균 2,488만 원(381건)보다 20% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 128㎡ 공시가격은 4.6억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 55만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
