세종 한림풀에버 가락마을12단지
아파트2023년 준공458세대
- 주소
- 세종 마음안로 101지번 고운동 1411
한눈에 보기
세종 한림풀에버 가락마을12단지는 세종 세종시 고운동에 있는 2023년 준공 아파트로, 9개동 458세대 규모입니다. 최근 전용 103㎡가 5억 8,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 고운동 평균보다 5% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 11층
5억 8,500평당 1,860만
2026
- 2026.10.2511층5억 8,500
- 2026.10.1721층6억 4,700
- 2026.09.0822층6억 4,000
- 2026.06.1016층6억 2,800
- 2026.05.3012층6억 1,000
- 2026.05.252층5억 9,000
- 2026.05.199층5억 8,500
- 2026.04.259층해제5억 9,900
- 2026.03.0516층6억 4,000
- 2026.02.0713층6억 5,000
- 2026.01.215층6억 1,000
전세 · 4건
103㎡- 2026.10.1516층2억 5,000
- 2026.09.1218층2억 6,000
- 2026.07.2512층2억 9,000
- 2026.01.172층2억 3,500
월세 · 9건
103㎡- 2026.10.1011층3,000 / 월 140
- 2026.08.0211층2억 / 월 50
- 2026.06.067층3,000 / 월 130
- 2026.05.2515층8,000 / 월 90
- 2026.04.223층3,000 / 월 120
- 2026.04.1811층7,000 / 월 100
- 2026.04.1026층3,000 / 월 140
- 2026.02.1119층3,000 / 월 130
- 2026.01.1718층3,000 / 월 120
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
103㎡ · 최근 1년 10건 기준평당가1,966만동 평균 1,867만 · 441건
추정 시세 범위5.9 ~ 6.5억최근 거래 5.9억 · 범위 안
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건물 정보
사용승인2023.09.14
층수최고 지상29
동별지상 19~29층
세대수9개동 458세대
주차세대당 1.7대
용적률175.4%
난방지역난방
공시가격 (103㎡ · 2026)3.8억 · 보유세 43만(1주택 가정)
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고운동자주 묻는 질문
세종 한림풀에버 가락마을12단지는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2023년 9월 14일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 29층, 9개동 458세대예요.
103㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 11층 매매가 5억 8,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 10건이에요.
전세 시세는?
103㎡ 최근 전세는 2026.10.15 16층 보증금 2억 5,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 고운동 평균보다 높나요?
최근 1년 103㎡ 평당가는 1,966만 원으로, 고운동 같은 유형 평균 1,867만 원(441건)보다 5% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 103㎡ 공시가격은 3.8억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 43만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
