새샘마을 7단지
아파트오피스텔2020년 준공342세대
- 주소
- 세종 소담3로 8지번 소담동 539
- 실거래 유형
- 아파트 55건 · 오피스텔 7건
한눈에 보기
새샘마을 7단지는 세종 세종시 소담동에 있는 2020년 준공 아파트로, 3개동 342세대 규모입니다. 최근 전용 105㎡가 12억 원에 거래되었습니다. 평당가는 소담동 평균보다 13% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 40층
12억평당 3,763만
2026
- 2026.09.1640층12억
- 2026.09.126층8억 1,500
- 2026.09.1028층8억 5,000
- 2026.09.0212층9억 1,000
- 2026.07.0826층8억 5,000
- 2026.06.0942층12억 1,000
- 2026.04.175층8억 500
- 2026.04.037층7억 4,500
- 2026.03.039층7억 8,500
- 2026.03.0233층9억 5,000
- 2026.02.133층7억 9,800
- 2026.02.1119층8억 4,500
- 2026.02.0723층해제8억 6,500
- 2026.02.0723층8억 6,500
- 2026.01.205층7억 7,000
전세 · 12건
아파트 105㎡- 2026.10.1235층4억 1,000
- 2026.08.2930층3억 5,500
- 2026.08.0923층3억 4,000
- 2026.07.096층3억 8,000
- 2026.06.1047층4억 4,000
- 2026.03.2411층3억 5,000
- 2026.03.165층3억 9,000
- 2026.02.2723층3억 4,200
- 2026.02.2025층3억 8,000
- 2026.02.2025층3억 8,000
- 2026.02.0916층3억 1,500
- 2026.01.086층3억 7,000
월세 · 5건
아파트 105㎡- 2026.10.2322층1억 / 월 120
- 2026.07.1611층1억 5,000 / 월 90
- 2026.06.0246층5,000 / 월 155
- 2026.05.2312층5,000 / 월 150
- 2026.02.2746층5,000 / 월 155
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
아파트 105㎡ · 최근 1년 14건 기준평당가2,779만동 평균 2,469만 · 270건
추정 시세 범위7.9 ~ 9.6억최근 거래 8.2억 · 범위 안
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건물 정보
사용승인2020.10.27
층수최고 지상48
동별지상 6~48층
세대수3개동 342세대
주차세대당 2.2대
용적률309.4%
난방지역난방
공시가격 (105㎡ · 2026)6.4억 · 보유세 87만(1주택 가정)
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소담동자주 묻는 질문
새샘마을 7단지는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2020년 10월 27일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 48층, 3개동 342세대예요.
아파트 105㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 40층 매매가 12억 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 14건이에요.
전세 시세는?
아파트 105㎡ 최근 전세는 2026.10.12 35층 보증금 4억 1,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 소담동 평균보다 높나요?
최근 1년 아파트 105㎡ 평당가는 2,779만 원으로, 소담동 같은 유형 평균 2,469만 원(270건)보다 13% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 105㎡ 공시가격은 6.4억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 87만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
