e편한세상 울산역 어반스퀘어
아파트2022년 준공934세대
- 주소
- 울산 울주군 언양로 77지번 어음리 175
한눈에 보기
e편한세상 울산역 어반스퀘어는 울산 울주군 어음리에 있는 2022년 준공 아파트로, 10개동 934세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 4억 4,400만 원에 거래되었습니다. 평당가는 어음리 평균보다 2% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 14층
4억 4,400평당 1,729만
2026
- 2026.09.0114층4억 4,400
- 2026.08.2111층4억 5,400
- 2026.08.1017층4억
- 2026.08.063층4억 1,000
- 2026.07.0515층4억 5,800
- 2026.06.2615층4억 3,300
- 2026.06.1214층4억 3,000
- 2026.06.033층3억 9,200
- 2026.05.228층4억 3,000
- 2026.05.2017층4억 4,000
- 2026.05.1518층4억 6,400
- 2026.05.097층4억 1,500
- 2026.05.0620층4억 4,750
- 2026.04.2424층4억 5,200
- 2026.04.149층4억 2,000
- 2026.04.148층4억 4,300
- 2026.03.1318층4억 5,000
- 2026.03.1016층4억 3,000
- 2026.02.246층4억 5,000
- 2026.02.2017층4억 2,900
- 2026.02.133층4억 1,700
- 2026.02.1116층4억 6,500
- 2026.02.0710층4억 7,000
- 2026.01.2814층4억 6,900
전세 · 22건
84㎡- 2026.10.285층3억
- 2026.10.2713층3억
- 2026.10.1210층3억 2,000
- 2026.09.274층2억 6,000
- 2026.09.0511층3억
- 2026.08.1912층3억
- 2026.08.1312층3억
- 2026.07.243층2억 8,800
- 2026.07.207층2억 9,400
- 2026.07.145층2억 4,000
- 2026.07.085층3억 6,000
- 2026.07.0323층3억 4,000
- 2026.06.2215층3억 1,500
- 2026.06.2215층3억 5,000
- 2026.06.1419층3억 6,000
- 2026.06.1419층3억 6,000
- 2026.05.184층3억 500
- 2026.03.238층3억 6,000
- 2026.03.077층3억 3,000
- 2026.03.064층3억 4,000
- 2026.01.1920층3억 450
- 2026.01.1824층3억 6,500
월세 · 7건
84㎡- 2026.08.2512층1억 / 월 95
- 2026.08.2512층1억 / 월 95
- 2026.08.227층1억 5,000 / 월 60
- 2026.07.2511층1억 / 월 85
- 2026.05.228층3,000 / 월 100
- 2026.02.276층2,000 / 월 100
- 2026.01.1913층2,000 / 월 100
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 24건 기준평당가1,706만동 평균 1,677만 · 62건
추정 시세 범위4.1 ~ 4.7억최근 거래 4.5억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2022.07.29
층수최고 지상25
동별지상 21~25층
세대수10개동 934세대
주차세대당 1.4대
용적률241%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)2.6억 · 보유세 26만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
삼남초등학교950m
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근처 건물
어음리자주 묻는 질문
e편한세상 울산역 어반스퀘어는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2022년 7월 29일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 25층, 10개동 934세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 14층 매매가 4억 4,400만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 24건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.10.28 5층 보증금 3억 원에 계약됐어요.
평당가는 어음리 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,706만 원으로, 어음리 같은 유형 평균 1,677만 원(62건)보다 2% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 2.6억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 26만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
